| 物业类别 住宅、花园洋房 | 项目特色 宜居生态地产 低密居所 花园洋房 |
| 建筑类别 板楼,多层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 京顺路 |
| 物业地址 龙湖·香醍别苑位于顺义区潮白河国家森林公园(乔波滑雪馆北侧) [交通图] |
| 交通状况 龙湖·香醍别苑 西侧为规划中的城铁S6号线、牛栏山一中（知名重点中学），东南侧... [更多] |
| 开盘时间 2007-12-15 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-05-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1 [关于容积率] | 绿 化 率 60% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.98元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京龙湖物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京龙湖置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2007)406号、京房售证字(2007)311号 |
| 售楼地址 潮白河国家森林公园 |
 搜房网提供的龙湖·香醍别苑售楼电话:69416655 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：11914元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 龙湖·香醍别苑三期龙湖·漫坡香醍目前已经售罄。2009-4-17 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
龙湖·香醍别苑详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
龙湖·香醍漫步项目位于顺义新城旁，项目占地31.6万方，此外尚有1600亩土地正处于本公司一级开发过程中。东依潮白河畔，坐拥3660公顷国家级森林公园，毗邻2008年奥运会水上项目场馆--奥林匹克水上公园，西侧为规划中的城铁S6号线、牛栏山一中(知名重点中学)，东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫，项目紧邻顺义新城行政中心， 距首都机场仅15 公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达，交通便利。营造优美的托斯卡纳田园小镇风情，与自然融合的立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。
本项目全新推出别苑产品， 90-320平米户型设计，每户设置180度观景空间，赠送大尺度花园露台，轻松纳别墅生活于己有。除拥有别墅区的全部配套外，别苑产品还真实还原意大利庄园天然尺度的14万 坡地公园，4000 阔景绿地，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境，使其在香醍别苑尊享托斯卡纳庄园生活。
项目特点：
1、静：人口密度低，安静祥和，非常适合居住；
2、纯：容积率低，绿地面积大，空气非常纯净新鲜，对健康非常有利；
3、景：具有非常好的景观；
4、洋：托斯卡纳建筑风格，外立面或简洁明快，或厚重有情，同时，又营造出优雅别致的整体建筑形象；
5、露：采用几何形的露台设计，使住户摆脱普通住宅的局限，充份享受阳光雨露，营造出清新宜人的第三人居空间。
使用率:85%以上
开盘时间汇总：
三期2007年12月15日
二期2007年11月18日，本次开盘2、23、25号楼
2007年11月9日开始认购，2007年11月18日开盘，首先推出19、22、26号楼
入住时间：
龙湖·香醍别苑2009年5月1日
西侧为规划中的城铁S6号线、牛栏山一中（知名重点中学），东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫，项目紧邻顺义新城行政中心， 距首都机场仅15公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达，交通便利。
主力户型90-320平米，轻松纳别墅生活于己有。使用率高达85%以上，南北通透、面宽大进深小、5-6层带电梯、顶层送超大露台、底层送多重花园
| 停车位:全地下车库，配比大于1：1 |
| 占地面积:316000平方米 |
| 总建筑面积:150000平方米 |
| 开发商:北京龙湖置业有限公司 |
| 物业管理公司:北京龙湖物业管理有限公司 |
龙湖·香醍别苑楼盘相册(共50张)
龙湖·香醍别苑楼盘样板间(共19张)
网友评分（316人参加）：
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交 通：
共50人
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环 境：
共74人
- 规 划：
共71人
- 配 套：
共53人
- 开发商：
共68人
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