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久居雅园

售完

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久居雅园基本信息

(楼盘更新时间：2009-4-22)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色暂无资料
建筑类别板楼	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料	所属商圈通州南

物业地址 久居雅园位于通州区八通线梨园站南1200米,城铁八通线往南第二个十字路口左转 [交通图]

交通状况 久居雅园项目西距国贸20分钟车程，北距八通轻轨梨园站2000米左右，公交928、372... [更多]

开盘时间 2008-01-21 [本月新开楼盘]	入住时间 2008-05 [本月入住楼盘]
容积率 1.92 [关于容积率]	绿化率 35% [关于绿化率]
物业费 1元/平方米·月 [点评物业]	物业公司北京久居无限物业管理有限公司

开发商 北京伯雅房地产开发有限公司

预售许可证 京房售证字(2006)448号、京房售证字(2006)304号、京房售证字(2006)287号、 [全部预售许可证]

售楼地址 八通线梨园站南1200米,城铁八通线往南第二个十字路口左转

搜房网提供的久居雅园售楼电话 81541177, 86600309,86600308 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：6731元/平方米 [历史价格]

久居雅园项目介绍

价格走势(图)

久居雅园历史价格

久居雅园价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2009-03-23				项目已经售罄
2008-12-10		9000元/平方米		一次性付款、银行按揭、公积金贷款。
2008-11-24		9000元/平方米		一次性付款，银行按揭。每平优惠300-400元

周边楼盘

久居雅园详细信息

久居雅园详细信息答疑

1、城市核心，持续发力的地段价值

Urban core, continuing Lot value

依托“两轴——两带——多中心”的规划，CBD借势再次东扩，城铁八通线与京沈之间，东六环以西，政府行政东移的设想正不动声色地蔓延开来。

久居雅园地处通州新城中心位置，该区域在2005年国务院批准下，重点投入500亿发展资金，已经成为东部发展带的核心节点，承载首都重要功能的崭新生态宜居区。不难看出，本案将持续显现城市的价值，成为北京最具磁力的国际化社区。

2、三干、一线，匹配城市发展的交通

3 route、subway,match with the city’s transportation

京通快速、两广路延长线、京沈高速三大交通干线，如三条动脉将社区注入都市生活，快速接驳CBD中心。

久居雅园毗邻城铁八通线梨园站，372、647、928、938、976支、小7路等多路公交途径社区。

3、迥然不同的建筑品质

The Very different Building quality

现代主义建筑群落

The modern architecture community

久居雅园6—11层的超薄板式建筑，最宽70米超大楼间距，保证每一户都能够享受充足的阳光和和煦的清风。

人性化户型设计，一梯二户，南北通透，大面宽，小进深，270°落地观景窗，流线型阳台，端单元弧行阳台，国际活性空间。

私享庭院与观景露台

Enjoy private gardens, viewing balcony

首层特别赠送私家小庭院，丰富了居室的空间格局，并把起居室引入室外，营造出温馨惬意的居家氛围。

顶层赠送超大露台，夜幕落下，遥望星空，对语自然，情趣生活之美。

高规格礼遇

High standard of courtesy

超前性、人性化的车位规划，大面积地下车库；环宇同力入户门，70年不变形；可视楼宇对讲智能系统，密码控制；东芝电梯；清华同方智能弱电监控系统；双层玻璃塑钢窗，一切只为生活。

中小学：梨园小学、梨园中学、潞河中学、潞河小学
幼儿园：梨园幼儿园
综合商场：百惠福大型超市、沿街商业
邮局：梨园邮局
银行：工行、建行、农行、信用社
医院：潞河医院、梨园卫生院、潞河分院
医院：中建二局医院
药店：北京同仁堂(梨园分店)
餐厅娱乐：好味多、龙潮兴酒楼、快乐时光KTV
其他：梨园派出所、梨园电信局

项目西距国贸20分钟车程，北距八通轻轨梨园站2000米左右，公交928、372直达社区，938、312、322等途经本地，社区巴士与轻轨即时连接。

项目外立面：高级外墙涂料
保温：采用外墙涂料
层高：2.8米
单元入户：电梯门正墙面贴石材
保安系统：有可视对讲闭路监控系统、紧急呼叫系统
结构：现浇剪力墙
电梯：东芝
门窗：高级三防门；塑钢双层玻璃
厨房：地面墙面均为砼现浇平整自然面，预留上下水、天然气管线接口，留有通风管道
卫生间：地面墙面均为砼现浇平整自然面，预留上、下水接口做防水处理
供电：国家规范插卡式供电
供水：市政自来水系统
供气：天然气
采暖：北欧地温中央空调
通讯：宽带入户、电话线入户

2180户，B区1086多户,5栋11层板楼，3栋6层板楼,户型面积50平米到200平米

停车位:总体规划1:1车位

占地面积:198100平方米

总建筑面积:280000平方米

总户数:2180户

物业管理附加信息:不带电梯：1元/平米*月，带电梯：1.76元/平米*月

开发商:北京伯雅房地产开发有限公司

物业管理公司:北京久居无限物业管理有限公司

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