柏林山水是由北京明日房地产开发有限公司在密云开发的首个高档物业。
公司遵循“生态住宅、景观住宅、人文住宅”的开发理念，将项目定位为“高品位生活社区的市场领先者”，倡导“山水自然，悠闲相依”的生活意境；项目总占地108亩，总建筑面积13.7万平方米，分为庭院Townhouse和山水公寓两大组团。
地理位置、交通配套
项目位于素有“京都之郊野、山水之大观”之称的生态卫星城——密云县；地处长城环岛南侧，水源路与檀西路交汇处，距京承高速进出口2500米，城际巴士980、970站距项目300米，交通配套及通达性较好。
“观山·亲水”的山水景观环境
密云因山水自然景观资源丰富、生态环境优越而久负盛名，这里山清水秀、空气清新、阳光清澈，成为京城客群置业、休闲、度假、养生的首选地。
柏林山水紧邻潮河景观带100米、近观南山山景；项目依托密云大的生态景观环境，切合周边山水自然景观资源，从项目的园林景观规划入手，“先造景、后建房”，通过“坡地、台地”的造景手法，在项目四周营造高尔夫果岭景观，让居住充分“回归自然本性”。
社区内园林景观，在规划上采用平面植被、乔木植株、枯石水系、艺术小品等“层次”景观绿化手法，强调社区园林景观的层次感和参与性，形成建筑、人、景观的和谐共融。
质感建筑、人性住宅
庭院Townhouse：
借鉴德式建筑的风格与神韵，简约而不乏厚重的内涵与气质，亲切而自然；咖啡色面砖，诠释经典与恒久；断桥铝合金窗、安防系统等等，奠定了柏林山水高品位居住社区的基本格调。
单套户型180—220㎡的建筑面积，层高2.8米的近50㎡的阳光地下室，演绎“有天有地”的类别墅人居空间；入户庭院和每户24㎡的南向超大露台，诠释“两个庭院的两种休闲时光”。
室内设计强调尺度空间及功能布局的合理性、舒适度和人性化，餐厅挑空，每户设有两个南向豪华主卧套房，套房内均设有步入式衣帽间和卫生间；室内所有卫生间均采用明卫设计，并且卧室与卫生间的比例达到近1：1。
别墅尚未开售
