| 物业类别 别墅 | 项目特色 |
| 建筑类别 独栋别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 京开高速 金融卡购房圈 |
| 物业地址 北京198栋位于大兴区北京南五环路金星出口公安大学往南400米 [交通图] |
| 交通状况 北京198栋 紧邻临五环路，京开高速，地铁4号线大兴延长线、地铁9号线 |
| 开盘时间 2008-06-08 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-09 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.45 [关于容积率] | 绿 化 率 50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 4元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京中视盛元物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京明力华房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009)237号、京房售证字(2008)201号 |
| 售楼地址 项目现场 |
 搜房网提供的北京198栋售楼电话:61288088 |
当前价格 均价720万元/套 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-10-14 | 1000万元/套 | 720万元/套 | 440万元/套 | 一次性付款98折 |
| 2009-09-22 | 18000元/平方米 | 总价560万-1350万/套。一次性付款98折，贷款无... | ||
| 2009-06-01 | 15000元/平方米 | 500元/套 |
北京198栋详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
北京•198栋端坐于素有“皇城第一行宫”之称的团河行宫公园处。西临京开高速路北接南五环，兼达三、四环。15km，直抵金融街；25km，轻取国贸，依交通枢纽之便，辐射全城，城市独栋价值由此开启。
北京•198栋，大庭院城市独栋，第一居所专享，联姻海淀区重点小学，封缄北京城的荣耀。
项目西侧紧邻潺潺凤河水系及生态园林；东面大型坡地景观环绕，封闭外界嘈杂而与天然景色融合；北接田园牧场，上百亩果园绿地重重包围；南抵皇家园林。隐于山林而显于天然意景的人本理念，成就了现代高端宅第的造园技艺。
质朴的北美建筑，体现长久的生命力和时间价值；典雅的东方园林沉淀人文之质，林泽静美，200—900平米的独栋院落，气象恢弘。东情西韵，北京•198栋，兼而有之。
北京•198栋，于京畿地区。建立专供有机绿色蔬菜基地。定时专供新鲜蔬菜（土豆、茄子、辣椒、豆角、番茄等）、水果（苹果、橙子、西瓜、草莓等）、肉蛋类（猪肉、鸡蛋等）。食事虽细，尊贵立显！
北京•198栋，大庭院，城市独栋别墅；第一居所，独领京城贵域。现房发售！
其他：合作单位
北京天开园林绿化工程有限公司
代表项目：
龙湖•滟澜山、龙湖•牛栏山、龙湖•西苑、纳帕•溪谷、纳帕•尔湾、富力湾
建筑设计：
深圳市建筑研究总院有限公司北京分公司建筑设计
代表项目：深圳香蜜湖-水榭花都、深圳金港豪庭、深圳世贸中心大厦等。
紧邻临五环路，京开高速，地铁4号线大兴延长线、地铁9号线
198套，三层
| 停车位:每户1-2个 |
| 占地面积:140000平方米 |
| 总建筑面积:69000平方米 |
| 总户数:198 |
| 开发商:北京明力华房地产开发有限公司 |
| 投资商:北京盛荣集团 |
| 物业管理公司:北京中视盛元物业管理有限公司 |
| 建筑单位:南通三建集团北京分公司 |
| 代理商:易居中国 |
| 景观设计单位:北京天开园林绿化工程有限公司 |
| 整合推广单位:智联东方广告公司 |
| 建筑设计单位:深圳市建筑研究总院有限公司北京分公司 |
北京198栋楼盘相册(共146张)
北京198栋楼盘样板间(共71张)
网友评分（141人参加）：
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交 通：
共28人
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环 境：
共29人
- 规 划：
共28人
- 配 套：
共28人
- 开发商：
共28人
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