| 物业类别 住宅、洋房、电梯平层别墅（含叠拼） | 项目特色 地铁沿线 |
| 建筑类别 板楼 叠拼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 通州 通州购房圈 |
| 物业地址 8哩岛位于通州区朝阳北路东端与温榆河交汇处 [交通图] |
| 交通状况 8哩岛 本案距CBD核心仅有15公里的距离（按英里计为8英哩），同时紧临朝阳北路，... [更多] |
| 开盘时间 2009-08-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-10-11 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.60 [关于容积率] | 绿 化 率 42% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京有彬物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京太和保兴房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009)324号、京房售证字(2009)293号、京房售证字(2009)193号\京 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 市内接待处：朝阳区朝外大街甲6号万通中心B座11层。 现场售楼处地址：朝阳北路东 |
 搜房网提供的8哩岛售楼电话:80888889 59071333 |
当前价格 均价14000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 楼号 | 户型 | 面积 | 总价 |
| 19号楼1单元801 | 2房2厅 | 87.69㎡ | -- |
| 19号楼2单元801 | 66.08㎡ | -- | |
| 19号楼2单元802 | 69.26㎡ | -- | |
| 19号楼1单元802 | 2房2厅 | 89.53㎡ | -- |
| 19号楼1单元803 | 2房2厅 | 88.63㎡ | -- |
8哩岛详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
发现8哩岛
8哩岛，坐落于朝阳北路端头，距CBD核心仅8英里。项目规划建设用地约 11.6万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，所在地为CBD功能互补的1.1万亩生态商务园、教育产业园及新型住宅区，可快速辐射到CBD、朝青板块等区域。周边生活配套齐全，交通路网发达。
独享“北京市母亲河”——温榆河私家水岸，碧水环绕，天然生态环境得天独厚。毗邻高尔夫球场，环境优美，生态宜居。将河景、果岭、阳光、绿树收纳于一窗之内，以自然和原生的名义，精心打造新城市主义花园洋房，奢适尺度享受，礼遇生活，回馈家人，献礼CBD的成功人士。
造一座岛，献礼CBD
首创“岛居台地”景观，高低错落，层次分明。设计师以对城市文脉的尊重和创造性延续，精心考虑内外绿化空间的渗透关系，用纵向绿化带将洋房部分结合为整体，将珍贵乔木与园林小品精心布局，使空间进深感、开阔感、私密感兼备。半围合的小高层组团自成体系，形成漂浮在绿地上的台地印象，空间组合内外渗透，最大限度地保证景观优势和居住享受。
规划上力求最大化体现组团的奢适尊贵，PARK ZONE与街坊ZONE多层配置，形成平滑的城市轮廓线，充满动感丰富的城市表情，最大限度的减少车行道对空间的影响，细节处亦用心考量。围合主干道两侧设置人行路和盲道，入户主路无障碍坡道设计，交通动线人性化。
营造独特的“岛居”人文气质
区别于其他社区的独特“岛居”人文气质，是源于对土地的尊重和对环境的精心刻划，对新的生活方式和场所精神的融合。从而产生出从容大度、高尚优雅的居住空间，建筑与环境在这里流动、交融，唤起人们居住的冲动。
设计师以满足人的生活方式与交流行为为出发点，对空间精细考量、组织，加强整个社区的向心力和内聚力，使具有共同的心理认同和共同文化规范的居住群体形成一种心灵共鸣。营造特定的岛式居住环境，使居住其内的居民由于共同的社区感而形成和谐的生活氛围。
诗情画意，岛居生活
建筑采用源自芝加哥的都市主义加以解构，形成创新性的新都市主义产品形态。源自现代建筑风格派的折板手法，点式玻璃栏板、大面积玻璃窗，简洁而富有动感。现代手法演绎的花架、坡屋顶、老虎窗，体现主人现代理性的高贵气质，转角处的玻璃体滨水灯塔，成就河边一道亮丽的风景线。
各组团均遵循了人性化的设计理念，别墅组团独创“双首层概念”，彰显别墅级尊贵品质。户户均有花台、露台、观景阳台的超值奉送，让您尽享阔朗的阳光生活。洋房组团品质高尚，超大面宽横厅设计，大面积落地凸窗将温榆河景、高尔夫绿坡美景尽收眼底。给居住者带来尊贵奢适的空间享受，一直是我们最大的理想。
电梯平层别墅产品车位配比为1：1.2~1.5，板式观景洋房户型产品车位配比平均为1：0.8
现场售楼处：朝阳北路东侧与温榆河交汇处，温榆河高尔夫俱乐部西侧。（08年10月开放）
北京太和保兴房地产开发有限公司，为佳州集团下属全资子公司，注册资金8300万元人民币。
基于打造优秀团队的要求，开发团队的管理层和主要专业人员均来自万科、金地、中海、华润、当代等国内一线品牌地产公司，志在以执着的专业精神和雄厚的专业实力，在京打造集团的旗舰产品。
大到项目整体人性化规划、建筑双首层设计、岛地景观设计，小到小区绿化植被的选取、起伏地形的细节塑造、入户电梯间的配饰选择、露台和飘窗的观景设计，不论是对项目整体高舒适性的把握，还是每个细节的精心雕琢，无不表现出开发商执着的专业精神和对业主的负责态度。
同时，各开发环节中的合作方均经过开发商精心选择，项目规划、建筑设计、景观设计等合作方在各自行业内均占有领先地位，开发商不惜重金选择这些著名公司作为合作方，正是一心整合房地产开发链条各环节优秀资源，以完美的标准演绎8哩岛的岛居理想。
现场售楼处：朝阳北路东侧与温榆河交汇处，温榆河高尔夫俱乐部西侧。（08年10月开放）
本案距CBD核心仅有15公里的距离（按英里计为8英哩），同时紧临朝阳北路，与CBD区域的连通是十分便捷的。与城市繁华区域有着便捷的交通网，可以通过朝阳北路、朝阳路、京通快速路快捷到达都市中心。本案至朝阳北路：800米,至朝阳路/京通快速路：1800米八通线八里桥站 地铁6号线(北京物资学院站)991路 酒仙桥——-朝阳公园——-物资学院。自驾：朝阳北路、朝阳路、京通快速均可快速达到。930、928、846、388、等多路公交车。
5层电梯平层别墅，普通住宅8~10层。项目用地左侧为12栋5层的电梯平层别墅（含叠拼），右侧和北侧为7栋板式观景洋房，共534户。
| 停车位:别墅配比为1：1.5~1.8，洋房为1：0.5~1 |
| 占地面积:116000平方米 |
| 总建筑面积:146000平方米 |
| 开工时间:2008-12-30 |
| 竣工时间:2010-1-1 |
| 总户数:534 |
| 物业管理附加信息:洋房2.8元/平方米/月,别墅3.5元/平方米/月 |
| 开发商:北京太和保兴房地产开发有限公司 |
| 投资商:北京佳州投资集团 |
| 物业管理公司:北京有彬物业管理有限公司 |
| 物业顾问公司:戴德梁行 |
| 代理商:世联地产 |
| 景观设计单位:优地联合（北京）建筑景观设计咨询有限公司 |
| 整合推广单位:风至飞扬 |
| 建筑设计单位:法国米多芬（WM)建筑师事务所 |
网友评分（648人参加）：
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交 通：
共187人
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环 境：
共172人
- 规 划：
共123人
- 配 套：
共81人
- 开发商：
共85人
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