金融街丰侨公寓亮相 三年后将难见新住宅

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金融街上的新住宅项目越来越少，3年后很可能不会再有新的住宅，继而取代的是写字楼、酒店和商铺。这是记者昨天从金融街最大的“地主”处获悉的。

在昨天上午举行的丰侨公寓开盘仪式上，金融街土地的最大持有者兆泰房地产公司副总经理王镜源向记者透露说，尽管该公司在金融街尚有近20万平方米可以建设住宅的土地，但最多能够支撑金融街3年内的住宅开发，“我们还有可能通过补交土地出让金的方式改做商业综合地产。”一个月前，北京市国土资源局发布的《北京市2005年度土地供应计划（试行）》表明，二环内将不再新增住宅用地。金融街最大“地主”的这番表态，意味着最多3年后金融街将很难再有新住宅。

据悉，目前金融街的住宅项目主要有已经全部入住的丰汇园、丰融园、宏英园、宏汇园等，在售的主要是华荣公寓、金宸公寓以及新开盘的丰侨公寓等少数高档住宅，均价过万元，其中华荣公寓、金宸公寓的最高价甚至超过了19000元。

在现有住宅项目开发的同时，金融街上的开发商们开始投身到商业地产。兆泰公司表示，在其拥有的150万平方米储备土地中70％分布在金融街。除少量建设住宅外，这些土地将主要建设成写字楼、酒店和商铺。

北京达观房地产经纪公司总经理盛惠嘉表示，金融街以前主要汇聚了金融机构及其分支机构，但包括保险、电信、电力等其他行业的大型公司也先后迁入进来，未来进驻金融街的企业将会更多。预计在该区域的办公人群将达到30多万人，因此商业地产无疑会拥有巨大的市场，写字楼市场将出现放量，预计全年供应量将近70万平方米。

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2005年8月21日，在一片热烈的掌声中，北京兆泰房地产公司开发兴建的丰侨公寓正式开盘亮相。当天，众多媒体与客户应邀而来，活动现场环绕着热烈的氛围，许多客户当场签约，为自己把握住了入住金融街的最后机会。

丰侨公寓是兆泰公司继丰汇园、丰融园及丰汇时代后的又一力作。作为兆泰金融街大计划的一部分，丰侨公寓以其精致、珍贵的精品户型吸引了众多购房者与投资者的关注。

北京只有一条金融街，金融街上只有一座丰侨公寓，此生只有一次的机会！金融街稀缺地段，丰侨公寓珍贵户型，左拥中国金融街顶级富人生活圈，右抱西单商圈，故宫皇室文脉，北顾阜成门内大街，南守复兴门内大街连接长安街大道。艺术与文化的社交生活，编织成绵密的世界上流生活圈，为生活带来快乐和质量。

随着丰侨公寓的开盘，北京人新时代生活将正式开启。中国—北京—丰侨公寓，承重中华传统底蕴、引领中国精品公寓潮流，拥抱了金融街的“面包”，也拥抱2010年优质财富创造的时尚新生活。

在北京打车，如果说去金融街，多数的司机会反应到：“就是丰汇园那边吧？”诚然，在大多的老北京人眼里，丰汇园、丰融园的地域意义已经等同于金融街地区，这并非偶然，而是因为丰汇园、丰融园的开发者兆泰公司已然把自己公司的发展计划列入社会进程，与城市发展同步。

1992年，兆泰元年。

1993年10月，《北京市城市总体规划》提出，金融街面貌初具。

两者都在与世界的前进脚步竞走，与自己竞技，因为理想的方向一致也是并肩的伙伴。兆泰开步走的那一刻，今日的兆泰金融街大计划即已孕育。

兆泰公司在13年的历史发展过程中，主要的扎根是在北京的金融街。超过70万平米的北京金融街高端住宅开发是前期发展的工作，长久以来获得了低调投入、少量投入但高产出的销售业绩，以及非常高的品牌美誉度、非常低的知名度的这样一种收效。这个特征是基于兆泰公司的业主，对于兆泰项目以及品牌的认识。兆泰更多的追求是买家对于房地产开发商、项目质量的一种品质认可。

兆泰金融街大计划，不是一天的罗马。13年来，兆泰几乎很少将广告费用花在自身的名字上，却赢得业界一个尊敬的称号——潜伏在水下的地产航母。兆泰公司低调坦诚，做事认真负责到底，主导开发的项目叫好叫座的名声，永远比兆泰更为人熟知。从丰汇园、丰融园等典范住宅小区，到中关村鼎好电子商城，兆泰的建筑始终为人们所深知、所喜爱。以至于当星级写字楼丰汇时代刚刚推出之时，便立即被火爆认购，客户们选择丰汇时代的理由很简单也很一致——丰汇园的开发商盖出来的写字楼品质也不会差！

兆泰金融街大计划第一个十年，交出了漂亮的成绩单。现代元素的注入第二个十年，为金融街商务人士量身打造的都心小豪宅——兆泰丰侨公寓全新面世，设想勾划未来，金融街的繁华与都心理想生活而诞生，左拥国际金融城便利生活，右抱金领人生下一个高峰。8月21日，丰侨公寓的公开，宣告这是一次进驻西城区金融街的历史性机会，皇城内的真正核心区含华吐瑞，尊贵，稀有，非常难得。

自21日10点开盘至当日下午1点30分，丰侨公寓已签约金额超过1个亿。

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