瀛海名居 楼市金酸莓奖完全榜单之楼市最差外语片奖

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获奖理由

有人说，女人之所以爱购物，是因为面对心仪的商品，她们的体内会分泌出一种类似荷尔蒙的激素。瀛海名居就属于这种商品，白色的房子、风情万种的样板间，足以让每位观众、特别是女性观众快速兴奋。但是，一旦了解了其价格，观众们往往又回到现实当中——近9000元每平方米，差不多200~300平方米起的面积，而且只是毛坯的价格让许多喜爱亦庄的白领望而却步。

“喜欢的买不起，买得起的看不上”——这句被一位地产业内人总结出的“糙话”恰恰反映了瀛海名居从一出世就面临的定位尴尬。“一个并不是TOWNHOUSE甚至连叠拼都不是的洋房，为什么要卖出比同区域TOWNHOUSE还贵的价格？”尽管这是北京独一份儿的西班牙社区,尽管志在创造精品的开发商举出若干理由为瀛海名居独树一帜的价格辩护，但对于极端现实的购房人来讲，他们仍会选择只叫好不埋单。

观众感言

从价钱来看，8888元每平方米实在不低。关于晾台，说不好，无论从屋里还是外面看都让人感觉非常有品位，不过在这个超大晾台背后却把房屋空间挤小了，虽然已经是二百多平了，但是在屋里视觉上总是感觉放不开。虽然西班牙风味十足,但夏天犯起恶臭的凉水河，以及尚在发展中的旧宫镇都影响了我们对它的喜爱。我们认为，瀛海名居真的是好房子，没有找准自己的观众，才是其一直叫好不叫座的真正原因。

楼市启迪

“建筑就像少数艺术及科学，可以恢复伊甸园，或伊甸园所缺少的。”此话不假，但异域风情在北京的“安全”着陆却实在不是一件简单的事儿。

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