非得买个房子才能安家吗？没人逼着你当“房奴”

央视《中国财经报道》8月28日晚播出了关于房奴的真实生活状态的节目，以下为节目实录：

7月22号，国土资源部土地利用管理司副司长束克欣表示，国家应当调整政策导向，不能单纯地鼓励大家买房，应该倡导中低收入家庭租房居住。这个观点一出，立即引发了全社会的广泛讨论，并再次引爆了有关房奴的话题。
 
租房是能倡导出来的吗？租房就能避免让我们成为房奴，成为高房价的奴隶吗？成了房奴的话，就是消费不理性，就是活该吗？类似的质疑和反问，不断出现在给我们节目的留言里。这也让我们对房奴们真实的生活状态产生了浓厚的兴趣。

一：我想有个家

根据最新的统计，2005年，我国个人住房按揭贷款总额已经多达1.6万亿元，而在1997年，这个数字还不到200亿。8年的时间，房贷增长了80倍，房贷大军也呈几何倍数增长。而小杨就是这庞大的房贷大军中的一员。和其他贷款买房的人不同，小杨买房多了一份辛酸。

小杨：“我离开家都五年了，我父母的生日我父母生病我都不能陪在身边，我就特别希望房子下来能把他们接过来尽我们的孝心。”

老家在武汉的小杨，来北京工作刚刚三年。为了结婚，一年前她买了一套总价70多万的两居室，贷款50多万，首付的20万大部分靠父母赞助，另外还向朋友借了五万块钱。小杨买的是期房，按照合同，新房要到年底才能拿到。所以现在她还是租房住。每个月既要还贷款，还得交房租，她的日子变得非常拮据。

记者：“每月还多少钱？”

小杨：“每个月还三千，而且首付是30%，然后每个月还要一千多元租房子，这就是每个月固定的支出，然后还要存上钱，因为我的首付借了一部份，我得赶紧还给人家。”

记者：“这和你过去的生活会有所改变吗？”

小杨：“改变挺大的，以前我会经常去唱唱歌啊，泡泡吧啊，旅游啊，现在这些活动都取消了。”

每个月要还的钱加在一起，差不多占了小杨收入的一半，本想着到年底搬进新居，就能把租房的一千多块钱省下来，减轻点压力，可让小杨万万没想到的是，开发商通知说房子不能按时入住了。心急如焚的她隔三差五就要去工地看看，一心盼着房子能快点建好。这天，她带记者来到了那块工地。

小杨：“这个小区第一批交的应该是上个月6月份就应该入住，可是现在没有一间房是可以住的，咱们现在所处的这个位置应该就是上个月应该交房的，但是现在窗户也没有装好，什么都没有，我再带你们看看我的房子就更惨了。”

记者：“从这就能看到？”

小杨：“对，从这窗户就能看到。当然了看不到楼了，只能看到那里有一个小坑旁边有好多砖头，那个位置应该就是开发商承诺今年年年底能交房的我们家的位置。我们现在心里空落落的，没有任何人能保证我们的权益，也不知道该怎么办，退房又拿不到房款，而且我们已经交了一年多的贷款了。”

记者：“心里挺没底的？”

小杨：“没有任何办法。”

记者：“那你当初为什么买房子？”

小杨：“为了能在北京安下家，能有一个属于自己的家。想着北京那么多房子，每当晚上下班回家的时候 ，看到一家家灯火亮起来，就想到没有一盏灯是为我而亮的。一直向往着有一个自己的家，然后把所有的都投入进去。现在却越来越没有希望。

房子一天盖不起来，小杨就得多背一天租金、房贷和债务的三重包袱。她说，未来的生活计划已经完全被打乱了，要是明年底还交不了房，2008年奥运会期间北京又不让施工的话，那就意味着他们两口子还得再继续等两年。

在小杨租住的房子里，挂着一幅漂亮的婚纱照。

小杨：“这是我们结婚的婚纱照，可是现在家里又没有地方挂，只能存在电脑里了，想看的时候看一看，每次看的时候都觉得挺幸福的。”

我们可以给小杨总结两个字——“挺着”，她和老公两个人都刚工作不久，家又不在北京，为了买房，又是贷款，又是向朋友借钱，再加上遇到了这么没谱的开发商，买了房住不上，租房又多了一大笔开支。为了能有个家，她只能咬紧牙关硬挺着过日子。小杨说，她买房前是算过帐的，可她再算也算不到，会遇到这样突如其来的变故，会遇上这样不讲信誉的开发商，这样被迫当上房奴，您说能怨她吗？

不过也有人会说了，为什么非得买个房子才能安家呢？没人逼着你当“房奴”啊！这话听起来也很有道理，但是这种观点引发了激烈的争论。

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