“教育配套”助力亚奥楼盘 7成业主购房看重名校

继新盘不断，楼市一路飘红后，目前，教育配套正成为亚奥板块新一轮的销售卖点。据了解，在该区域但凡打上了名校概念的楼盘，市场接受单价至少增加500-1000元/平方米。一些即将投入使用学校和幼儿园的楼盘，销售火爆程度更是令人咋舌。

世茂·幸福泉幼儿园9月开园

8月16日，在世茂奥临花园的售楼处，陈先生一家爽快“落单”，购入了一套价值450万元的公寓。在他们眼里，附上名校和美宅的双重效应，450万并不算什么。陈先生告诉记者，世茂奥临花园的生态环境全家一直比较喜欢，而且适合老人居住。小区内的双语幼儿园即将在9月开园，这样既解决了孩子的托幼问题，又减少了父母接送的辛苦。“即便是房子贵些，我也觉得物有所值。”陈先生说。

据了解，世茂奥临花园约1190套房源，目前1、2、3号楼604户业主已全部入住，目前4号楼已销售至85%。而整个项目六个楼座中朝向最好、景观最经典的5、6号观景楼王预计将于今年9月中旬正式开盘。

该项目内的世茂·幸福泉幼儿园将在9月开园，该幼儿园占地3000平方米，以“生态”为最大特色，由创造中国婴幼儿教育行业十项“第一”的幸福泉机构运营管理。

记者在采访中获悉，世茂·幸福泉幼儿园将采用“童话式教学”理念，室内设有场景化教室、沙皮狗图书馆等教学场所，还设有海底世界、森林大地、太空世界娱乐场所；户外活动区则配有大型组合运动玩具等。孩子们还可在老师带领下走进森林，完成诸如森林探秘等丰富多彩的教育课程。业内普遍认为，这些学校的特色也将成为今季亚奥楼盘配套中广受瞩目的又一看点。

教育配套助力楼盘销售

据了解，亮出买房“9月读名校”的杀手锏之后，世茂奥临花园吸引了更多购房者，部分买家第一次来看房就“下定”。记者从北京市房地产交易管理网获知，世茂奥临花园4号楼已销售85%，5号楼均价已达22000元/平方米，这是区域内首个价格突破2万元大关的项目。

该区域其他楼盘也纷纷借力“教育配套”，创造不菲的业绩。傲城·尊邸幼儿园至中学一体制的学校已经投入使用，尚未开盘的后期项目媒体村因此增色不少。上元·君庭凭借东侧的亚奥学校的完善配套，明天第一城社区内凭借规划中2000平米的双语幼儿园，都引来不少看重教育的业主。

7成业主购房看重名校

世茂集团华北区总裁宋垚接受记者采访时说，从目前板块的购房者来看，有两种人群特别看重教育，一种是有文化的人，一种是有钱的人，他们都愿意付出自己所有的努力来解决孩子的教育问题。对他们而言，买楼能够很好地解决孩子的上学问题是一种便捷有效的方法。

据链家地产调查，北京二次购房的人，七成左右都会考虑住宅周围是否有名校；有5岁以上孩子的家长，考虑名校因素会更明显。40岁以上的二次置业者，80％以上都是圈定几所名校，然后在校园周围寻找自己满意的房子。有些家长为了择校，甚至若干年都选择租房居住。“中大恒基”市场研究部数据显示，北京知名小学、中学，以及幼儿园聚集的区域二手房供求比例连续三年在1：10左右，也就是说10个二手房买家抢一套房子。

因此，那种从幼儿园到高中可以“一站式搞定”的名校社区，受欢迎程度最高。

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