北京经济适用房新开工面积大增33.4%

截至8月底，北京市经济适用房的新开工面积已经增长了三成以上。昨天（9月24日），北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的房地产数据显示，进入下半年以来，京城房地产开发市场有所回升。由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格比去年同期上升了9.8％。

经济适用房住宅新开工面积和竣工面积增长较快，给低收入者带来了福音。8月末，全市经济适用房住宅施工面积350.8万平方米，比去年同期下降27.7％，其中，新开工面积71.9万平方米，增长33.4％。竣工面积保持年初以来的增长趋势，增长18.8％。

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商品房期、现房销售面积降幅趋缓。1至8月，全市商品房现房和期房销售面积继续呈下降趋势，现房、期房销售面积分别同比下降35.2％和10.5％。与上半年相比，降幅分别缩小8.7个和9个百分点。其中，住宅现房销售下降四成以上；住宅期房销售下降16.5％。降幅分别比上半年缩小9.6和9.8个百分点。

从价格看，1至8月，北京房屋销售价格指数同比上涨9.8％。8月份，房价增速加快，达到12.1％。在新建商品房中，住宅销售价格同比增长10.7％，其中8月份为13.5％，比7月高1.9个百分点。二手房中，住宅销售价格增长9.5％，其中，8月份为10.6％。分区县看，远郊区县房价涨幅最高。东、西、崇、宣四个城区为6.1％；朝、海、丰、石四个近郊区为10.2％，十个远郊区县累计为11.7％。

从房地产项目资金来源看，房地产企业自筹资金的比重进一步增加。