前三季度 北京银泰中心成交分析
北京银泰中心由中国银泰投资有限公司旗下的全资子公司北京银泰置业有限公司开发。该项目位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑。
该项目主楼高达249.9米，拥有CBD最贵的公寓：21套公寓柏悦府，均价目前8万元/平方米；216套酒店服务式公寓柏悦居，已经在秋天售完。
该盘前三季度成交均价总体上涨1179元/平方米，涨幅为2.4%。第一季度成交均价为49215元/平方米；第二季度成交均价为48037元/平方米，较一季度下跌1178元/平方米，跌幅为2.4%；第三季度成交均价为50394元/平方米，较二季度上涨2357元/平方米，涨幅为5%。
成交面积对成交均价略有影响。第一季度该盘平均成交面积为242平方米，第二季度成交面积为238平方米，第三季度为219平方米。
该盘第一季度成交2套，第二季度成交32套，较一季度增长15倍；第三季度成交8套，较二季度下跌75%。
（以上原始数据均来源于北京市房地产交易管理网）
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责任编辑/luosheng.bj
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