11月新增供应大涨46.48% 12月北京楼市或将回暖

搜房新房网认为由于11月新增供应大幅增加44.68%，预计12月北京楼市将回暖，期房住宅签约量会有增加。

11月新增供应量的多寡，是12月成交量高低的基础。

根据对北京市房地产交易管理网公布的11月期房住宅预售许可统计，11月北京住宅新增11169套，环比10月7625套的新增供应量，增加了3544套，增幅为46.48%。也略高于去年11月新增供应量。去年11月新增供应量为10863套，略增2.82%。

期房住宅新增供应量图

同时根据搜房网不完全统计，预计有70个项目在12月开盘销售，其中纯新盘项目28个占11月开盘项目的40%，老项目后期开盘项目42个占11月开盘项目60%。以朝阳区为首，丰台、房山等区域也增加了许多项目的放量。（详情见12月开盘预告）

据以上分析，搜房新房网认为由于11月期房住宅新增供应的大幅增加，将对低靡的北京楼市有积极影响，预计12月的期房住宅签约量环比11月很可能会大幅增加。

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