经适房廉租房申请细则：经适房按人均15M2配售

关于租房补贴配租

标准计算公式公布

租房补贴按人均住房保障面积标准、配租家庭人口、每月每平方米租赁住房补贴标准、家庭收入水平等因素确定。

城八区廉租家庭租房补贴金额按照以下公式计算：

低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积）×配租家庭人口

其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积）×配租家庭人口-（家庭人均月收入-北京市城市低保标准）×配租家庭人口。

按公式计算每户计发的租房补贴数额，不足月租房补贴最低限额标准的，按月租房补贴最低限额标准发放；高于月租房补贴最高限额标准的，按月租房补贴最高限额标准计。按照本市的最新规定，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额为550元，月租房补贴最高限额1500元。

远郊区（县）廉租家庭按各自区（县）的标准计算月租房补贴金额、月租房补贴最低限额及最高补贴限额。

6个月内落实租赁房屋

已确定为租房补贴的家庭，应在6个月内落实租赁房屋。并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同－租房补贴协议》。

双方当事人将合同报廉租家庭户口所在的区县住房保障管理部门备案后，房屋出租人持区县住房保障部门发放的《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》和身份证件，到指定地点按月领取补贴资金。

租金高出部分自行承担

廉租家庭租到房后，实际租金超过家庭月租房补贴数额的，超出部分由配租家庭自行承担；低于月租房补贴数额的，按实际发生额发放租房补贴。

每月15日（含）前签订租赁合同并备案的，房屋出租人可从当月领取租房补贴；15日后签订合同并备案的，房屋出租人从次月开始领取租房补贴。