某公司销售经理选择投资北京郊区“低首付”楼盘

总价相对不高、品质较好且具备升值潜力的低门槛房产项目在吸引专业房产投资者的同时也吸引了大量上班族的目光。相比于郊区而言，其总价能让上班族接受。

市区小李的想法颇有代表性，他参加工作才四年时间，从事销售工作，因为工作表现突出，这两年收入也伴随着职位不断上升而水涨船高，尽管手头积蓄不多，但小李还是有着很强的投资冲动。小李说，自己身边的朋友有投资开小店的，但开店挺累生意也不是想象中那么顺利，而大的投资项目又没有实力做，因此他认为低首付的房产项目应该是最合适他这种类型投资者的。“买个小点、好点的楼盘，以租养贷，等赚了钱把贷款还掉，就可以做个小地主了！”对于低首付房产投资，小李也有自己的打算。小李觉得燕郊的小户型楼盘居多，这样保证了房源的总价。而且由于目前东部房价涨幅较大，引起了小李的投资欲望。

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业内人士认为，低首付有效地激发了房产投资需求，一些储蓄不多但对房地产未来预期良好的人成为低首付房产投资的生力军。发现因为手头资金有限，抗风险能力也不强，这个群体的投资行为更理性，对项目的考察也更谨慎。