2008年佛山楼市新货不断 本土、外来品牌齐齐放彩

进入2008年，佛山房地产市场上亮点更多、看头更多，总的特点为：地产开发向品牌公司进一步集中，品牌公司同时有多个项目将在今年同时亮相。2008年，佛山楼市将显现全面开花的景象，这对于新一年的楼价走势，将会更趋理性。

外来品牌齐放彩

近两年，随着实力品牌公司的“攻城略地”，他们在佛山的战略布局初告一段落，他们普遍都有数个项目在手，而今年将是他们全面较量的一年。

凯德是近年进军佛山楼市的一个颇具实力的外资地产品牌，到目前为止，凯德在佛山拿了四个项目，四个项目均集中于市中心：位于东平河北岸的凯德瀚城和凯德泊宫，这两个项目占地面积为164100㎡，总建筑面积为163900㎡；另外两个项目凯德城脉与凯德天伦世嘉分别位于魁奇路与汾江中路西侧。据悉，凯德瀚城、凯德泊宫与凯德天伦世嘉3个项目今年内将陆续启动，凯德城脉要晚一些时间才能开盘。

时代地产在佛山也有四个项目在手，但分布上较为分散：首个已开盘的项目为罗村的时代倾城；另一个狮山的项目已开工，预计将于今年年中开盘；里水项目也已动工，预计很快将推出市场，而三水项目规模较大，也将于年内动工及发售。4大项目同时开发，时代地产在明年的佛山房地产市场中，将占据着重要的地位。

龙光集团除了在售的名盘天湖郦都外，其顺德项目水悦城邦将盛大推出。广东创鸿集团在千灯湖畔的水韵尚都将于年底推出市场。

中海地产、雅居乐、万科、保利、合生、招商地产、中信地产、廖创兴等是2008年佛山楼市的中坚力量。中海地产已发售的项目有两个，分别是桂城的中海万锦豪园与黄岐的中海金沙湾，另外两个项目为禅城的中海文华熙岸与桂城新项目，而中海文华熙岸将于春节后上市，桂城新项目预计也将于年内动工。雅居乐在佛山也是一个“多产户”，项目分布于佛山四区，目前在售的项目包括禅城的佛山雅居乐花园、南海盐步的雅居乐雍景豪园与三水雅居乐花园，其顺德项目也很快将面市，南海西樵项目预计也将于年内推盘，除了住宅项目外，还有酒店项目、商业项目。而万科到目前为止已有8大项目，其中6大项目已在售，分别为万科四季花城、万科金色家园、万科金御华府、万科城、万科兰乔圣菲、万科金域蓝湾，还有大沥项目与里水项目预计年内也将进行开发。保利地产已开发项目包括保利水城、保利千灯湖一号公馆、佛山保利花园，以及顺德的保利嘉信城市花园等，这些项目在2008年继续齐放异彩。合生除了黄岐君景湾之外，正在佛山物色新项目。

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