2月楼市放量低迷 众多开发商推出巨额优惠条件

据搜房网统计2月23日至29日春节过后的第二周北京楼市仅有一个项目开盘，为丰台区的城南大道。近几个月以来持续走低的市场供应量在2月达到了最低谷。一方面是由于受传统节日春节的影响，按照惯例春节前后推出新房源。另一方面，受销售量持续走低的影响，对后市的预期的不确定也使得开发商放缓了新盘入市的脚步，许多原定于去年底推出的项目迟迟不肯亮相。

城南大道年2月23日开盘，平层户型面积为41-124平方米，均价15500元/平方米，精装修。一次性付款9.9折。万科中粮·假日风景10号楼2008年3月1日开盘销售，10号楼为15层板楼，1层为底商，户型面积90平方米两居和118平方米三居，均价13800元/平方米，08年年底入住。目前在售房源全款9.1折，商业贷款9.4折。

据搜房网不完全统计，预计3月开盘的项目有36个，从区域分布来看，朝阳将在3月份稳居销售量榜首，北京的纯新项目为6个，可见随着北京城内土地放量的逐渐减少，新盘数量已经逐月递减，因此大部分为老项目后期。2月整个楼市开盘数量不到10个，相信3月将成为08年北京楼市有望迎来供应小高峰。

虽然近期拐点论让众多购房者心慌，不过北京市民的购房需求依然强烈，很多项目的高性价比以及众多楼盘的优惠条件将带来新一轮的成交高峰。。【2008年3月北京开盘预告 】