3月首周期房住宅交易量环比仅增3套 供应量突增2倍

北京市一周楼市分析（2008.3.1-3.7）

据北京市房地产交易管理网的最新数据统计显示，3月的第一周（3.1-3.7）全市期房签约总量为1479套，签约面积为201206平方米。其中期房住宅签约共计1013套，签约面积为106363平方米。住宅部分和上一周期（2.23-2.29）的1010套相比，仅仅增多了3套。可以看出，节后的楼市虽然相比2月正在逐步回暖，但距离前几个月的的交易数字还有一段差距，本周日均住宅签约套数为144.7套/日。

在本周的期房交易中，3月4日当天出现了近1个多月从未见过的361套的高签约值，也是2008年以来继1月11日384套后出现的第二峰值。因此我们也有理由相信，在未来的几周甚至不久，在众多人期盼的三月回暖风吹来的时候，楼市的交易也真正能够再次回到去年的水平。

从上一图表中可以看出本周期房住宅签约环比同比情况。表中的柱状图并没有明显看出相对高或低的问题。只是在3月2日，去年同期的签约量远远大于了本周和上周的签约情况。