政协委员称北京房价拐点尚未到来 仍会稳步上升

昨天，针对去年年底到今年年初，万科董事局主席王石提出的房价“拐点论”，全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼表示，就目前来看，北京的房价拐点还没有到来。

北京房价仍会稳步上升

“目前市场上盛行的房价拐点论，具体来说并不太准确。”于炼表示，此前房价“拐点论”的出台，是由于深圳、上海等城市的房价在短期内出现了大幅下跌，但中国目前仍未形成具有共性的房地产市场，深圳、上海等地的房地产价格变化，不代表中国整体房地产市场的现象，当然也就不能简单地和北京进行类比。

于炼透露，目前说北京房价出现拐点为时太早。他表示，他的观点是，北京的房地产市场，仍然具备鲜明的特点，包括购买力强劲和供应量的问题，而尽管短期内房地产政策能够对房地产市场起到一定的作用，但是长期来看，还是需要市场自身来起决定性作用。

“我个人和中国城建的判断是，北京房地产市场的价格未来还是一个稳步、逐步、慢步的增长过程，短期内不会出现暴涨和暴跌，所谓的拐点是暴涨或暴跌，但北京仍然没有出现。”于炼表示。