3月市场回暖 房价上涨趋势放缓后首现反弹

在当前房价“拐点”论颇为盛行的情况下，全国房价的环比涨幅在连续3个月回落后，突然调头上行。国家发改委昨日发布数据显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格比去年12月上涨0.3%，涨幅提升了0.1个百分点。

去年最后3个月，全国房价增速明显放缓，环比涨幅出现连续回落。2007年10月份比9月份低了0.1个百分点，11月份和12月份分别比前一个月低了0.8和0.6个百分点。而与去年同期相比，1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅首次冲破11％，达到11.3%，涨幅比上月高0.8个百分点。

去年12月以来，全国房地产龙头企业--万科旗下的楼盘先后在广州、深圳、北京、上海等城市刮起降价风。不少开发商在售以及新开盘的项目也纷纷让利销售。

地产开发商的降价行为引发了人们对房价是否出现"拐点"的争议。然而从国家发改委昨日发布的数据来看，"拐点"论似乎难以支撑。

发改委对此给出的评价是：“总体来看，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房价环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。”