三江航天副总向玉华专访—谈宜昌房产“拐点”

记者：就是现在房产正吵得这么厉害和拐点论，王石也是一直认为房价处在拐点时期，看着现在的国家现状， 你能把现状做一下评价吗？

向总：针对王石的拐点论，它是代表一线城市的一个普遍现象，因为从07年来讲，应该国家宏观政策的紧缩年，也是政策的执行年，已系列的宏观政策在07年得到了很好的执行，而且这个宏观调控的效果也是非常明显的，所以针对一些城市的房价的不同程度的下跌，这也是在很多人的意料之中，因为一些城市的房价的的确确存在泡沫，但是这只能说是一线城市的普遍现象，如果是放在二线和三线城市来讲，这个还只能作为个案，因为这（在二线和三线城市）不是全部。

记者：针对节后宜昌房价的低迷状态，购房者存在观望的心态来对待买房这件事，您的看法？

向总：目前的观望情绪不仅仅是在宜昌，对，应该说在全国很多城市购房者都存在观望情绪，这一方面是受到了一线城市和部分二线城市的影响，这个市场存在一定的 观望态度，但是不会太久，市民是否继续观望，取决于这个城市的楼市是否存在泡沫房价是否过高，那么从宜昌来讲，我认为宜昌的房价不存在泡沫，从去年的成交均量来讲，价格不是过高，而且供需处于两旺的趋势，可能是四季度观望气氛会浓点，但是我们预计，在一季度，应该是五六月份宜昌会出现回暖，

记者：您就是觉得宜昌不会出现拐点？

向总：不会，但是可能会有已一小段时间的震荡期

记者：现在就是震荡期？

向总：对