假房产证在温岭登场

随着楼市的发展，越来越多的老百姓会买新房、买卖二手房。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。但假房产证近期在温岭时有露面。

案例一：2007年11月27日，31岁的温岭市石塘镇杨某被公安局刑事拘留。杨某因向朋友借了1万元，朋友将他的房产证作抵押。借款到期了，无钱归还，杨某就按街头电线杆上的联系电话，叫制作假证者做了一本房屋所有权证和国有土地使用证。然后到典当公司要求典当5万元，想不到被细心的典当公司人员发现疑点，报告了派出所。

案例二：2007年1月10日，温岭市法院以伪造国家机关证件罪判处杨某有期徒刑6个月。杨某因赌博输款打给陈某“借条”1张，金额是10万元，并将自家的一间商品房的房产证和土地证交给陈某抵押。后杨怕抵押房产一事被丈夫发现，就找人伪造了一份房产证和一份土地证放在家中。2005年10月杨和丈夫协议离婚，商品房归丈夫所有。去年7月，其前夫要出售该房屋，到温岭市办证中心办理房产过户手续时，办证人员发现房产证是假的。

购房市民如何识别真假房产证？据温岭市房管处工作人员介绍，目前，全国除少数几个城市外，房屋权属证书均由北京市印钞厂印制, 使用的房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。识别房产证真伪，一般可以从封面、防伪底纹、注册号、内页、微缩文字等五个方面入手。房产证封面是亚光的，摸起来比较粗糙；房产证底纹有“房屋所有权证”6个浮雕文字，字迹清晰，线条光滑；房产证内容中首页和尾页都有注册号，房产证的注册号成线状，有凹凸感；房产证内页是缝合的，外壳是粘上去的，缝合很精致，看不到缝合线；房产证的内页花边，看似一条线，实则由不同的英文组成。

2000版的房产证还特别制作了如下防伪标志：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印了“北京印钞厂证券分厂印制（2000）”字样。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制，线条臃肿，或有断线。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，可通过以上的识别手段，认清真伪，不给造假者以可乘之机。