房价比居民收入中国在全球最高

央行官员建议向低收入家庭发房补

中国人民银行研究局副局长张涛29日在2008中国房地产百强企业研究成果发布会上表示，中国房价跟居民收入的比例比其他国家都高。他建议，政府向低收入家庭发放房补。

张涛认为，供求不平衡、商品房和公房之间存在着不平衡、房屋买卖市场和租赁市场之间的不平衡共三种不平衡的因素导致房价过高，建议政府在资金、资源方面多给予中低收入者一些考虑和支持。

对于房屋买卖市场和租赁市场之间的不平衡，张涛说，中国人民银行研究局调查发现，很多人愿意一步到位买新房，而不愿意去租房，导致租赁市场发展相对缓慢。

此外，张涛建议对中低收入群体购房予以贷款的支持，像美国联邦住房管理局就为中低收入家庭按揭贷款提供保险，让这些家庭能够以5%或者更低的收入比例从商业金融机构里获得贷款；另一种做法是直接对低收入家庭发放住房补贴或者给予税收优惠，比如上世纪80年代，法国政府开始加大向低收入家庭提供补贴力度。