金泰先锋4月开盘 解析89平30万首付户型

金泰先锋[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]五期预计2008年4月开盘，户型面积为70平方米左右一居，90平米左右二居.主力户型为南北通透二居,预计均价16000元/平方米。09年1月入住。

E户型  二室二厅一卫 建筑面积89.02平方米 套内建筑面积73.02平方米

户型方正，这套房源价格在150万左右，首付20%，帮您解析一下这个两居室E户型。

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一进门就是餐厅，能够合理放置四人餐桌，如果您比较好客，可惜购买能够伸缩的桌椅，以免占用空间。大开间饱满采光，整齐的格局如同生活一样，一切秩序井然。客厅宽4米，还带有观景阳台，可以享受美好风景，而且此户型是朝南的，采光通风都不错，还方便晾晒衣物。

客厅、餐厅、与西式开放厨房，各自独立又相互结合的空间，构成流动轩敞的视线。厨房宽1.9米，呈长方形，比较狭窄，必须合理摆放厨房用品，防止显得拥挤。厨房带有朝南小窗，虽然是开放式厨房，使用好一些的抽油烟机，放置厨房的烟味进入起居室。

起居室旁边有独立的洗衣房和储物空间，设计合理实用。由于洗衣房的承重墙的位置问题，让起居室觉得在小小的空间内，须依靠良好的设计改善视觉感受。

卫生间在洗衣房的对面，卫生间2.54*2.27，方正卫生间，面积相对户型较小。此户型的位置离各个活动空间都较近，遗憾之处是这个卫生间为暗卫，需注意空气排放的问题。

卧室在整个户型的深处，主卧4.3*3.5米，270度南向飘窗是卧室的亮点之处。极致简约的风格，宽窗外悬挂着天然的风景画。次卧2.88*2.27米，面积较大，由于户型的位置问题，该户型带有西面窗户，采光通风较好。如果是两口之家可以设置成书房。

总体来说此户型方正，设计合理使用，动静分区，细节还需装修时改进。

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