3月楼市逐渐回暖 全市期房成交量环比上涨144%

期、现房成交量量环比2月大幅上涨 距离去年同期仍有差距

据北京市房地产交易管理网最新签约数据统计显示：3月楼市正在逐渐向回暖的脚步迈进，全市期房住宅签约量为5672套，比2月2320套增加3352套，环比上涨144%。同比去年3月8004套下降29.1%，仍未达到1月5771套交易量。3月日均签约套数为183套/日，环比2月105.45套/日，上涨73.54%。住宅签约面积为683984平方米，套均签约面积达到120.6平方米。

三月各周楼市分析：
三月第一周(3.1-3.7):期房住宅交易量环比仅增3套 供应量突增2倍
三月第二周(3.8-3.14):期房交易量环比仅增1.2% 连续两周上涨幅度缓慢
三月第三周(3.15-3.21):期房交易量稳步上升 供应量环比突增83.5%
三月第四周(3.22-3.28):期房住宅签约量小幅上涨 日均签约230.9套

3月现房总交易量为3740套，总签约面积502642平方米，其中住宅部分签约2068套，环比2月554套上涨273%，日均签约套数为66.7套/日，住宅签约面积为303239平方米，平均套均签约面积为146.6平米。可见，现房签约面积以中大户型为主。比期房多20平米左右。

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