在北京和在台北，在哪里买房子更痛苦？

一、房价篇

 
台北市近期新房价格，单价/14.355即为人民币/平米

从整体上来看，台北房价还是明显高于北京的。台北地区分为台北市和台北县（如果台北市相当于北京的5环内，台北县就相当于5环外），在台北市买新房，每平米没有4万元人民币是拿不下来的，台北市的中正、中山、大安、万华、北投、内湖等十几个区域中，即使是房价较低的内湖区，新房房价也已经达到了人民币3.5万/平米以上。相比起来，北京市的1.5万/平米左右的市内均价，算是小巫见大巫。

但是，在台北买房，还有两个比较划算的选择，一是买二手房，二是在台北县买房。其实二手房占据了台北市房地产交易的大部分份额，在雅虎台湾房产、中信房屋、北区房屋等房地产网站上，二手房信息都要远多于新房信息。市区的二手房，能够以大约2万元/平米左右成交，比新房约低一倍。

而在台北县买房，则可能更加划算，在台北县汐止、淡水、树林、三峡、新庄等23个乡镇中，新房房价折合人民币大约1-2万元/平米，若是买二手房，则能买到几千元/平米的房子。

二、涨势篇

台北近年房价处在比较稳步的增长态势，据台北时报资讯报道，2007年台北市每平米新房均价已经达到3.7万人民币/平米。而08年由于两岸关系看好，三通有望，前三个月就已经达到了3.83万人民币/平米，比去年同期上涨了8%。

这些年，台北房市大体走向是这样的

2001年，台北房价处在高点，达到2.68万人民币/平米

2002年，台北房价下跌，跌到约2.3万人民币/平米

接着5年来稳步上涨，达到2007年的3.7万人民币/平米

平均年涨幅在8%左右

而北京房市则在经过了2001-2006年的稳步增长后，2007年达到了爆发式的近100%增长，08年北京房价涨跌不定，正在徘徊中。