小户型一直以低总价、位置佳的吸引着众多购房者，本次为您点评的是金泰先锋面积为63㎡的D户型，项目位于朝阳区百子湾石门村路一号，4月中旬即将推出新品的，面积有70平米左右的小户型。

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D户型建筑面积为63.63平方米，套内面积为52.02平方米，整个户型方方正正，比较紧凑，利用率比较高。

厨卫优缺点并存

户型西面是卫生间和厨房的位置，厨房是长条形设计，有独立洗衣房，实用，具有良好的通风换气性。卫生间与厨房正，面积不大，但不影响正常使用。

卧室客厅可随意切割

卧室和客厅相连，是一个大开间设计。小编个人推荐不要将客厅和卧室分割开来，虽然会对私密性有一定影响，但客厅的采光会好很多。牺牲私密性保证采光，或者牺牲采光保证私密性，一直是小户型很难克服的一个问题，在这个户型中也是在所难免。

客厅阳台设计很贴心

阳台面积虽然不大，但是很实用，为整个居室提供了很好的采光。您也可以发挥想象力，将这里改造成休憩的场所，在这里放松身心，也是很惬意的。