点评御景湾10万首付两居室 户型面积90.39㎡

御景湾（户型 相册 动态 论坛）二期部分房源2008年3月22日开盘，2008年7月入住。3、4号楼为六层板楼，5、6号楼为一梯两户高板。户型面积为91、93平方米两居，118平方米三居。均价：3500元/平方米。物业管理费:0.49元/平方米·月，容积率:2.04，绿化率:37%。

这次我们点评一下两居室，90.39平方米户型。售楼电话:010-61597191　 0316-8861119

F’、F’反户型:  2室2厅1卫1厨  90.39㎡  

我们先看看客厅，客厅3.9*4.5，带有落地窗，增加了房间的明亮度。阳台直射室内，让人享受清新的空气以及户外的美丽风景。

我们在看看另外的动区，餐厅与客厅相连，而且面积较大。餐厅距离厨房比较近，非常方便就餐。

卫生间干湿分离，设计比较合理。卫生间设计方正，1.8*1.8，可以最大限度地利用每一寸空间。没有预留浴缸的位置，有点可惜。卫生间带有北向窗户，通风排味效果较好。

洗手池的对面就是厨房，行进路线稍有繁琐。厨房设计长形工作台，面积较大，可惜让你在厨房大显身手，厨房带有阳台，方便杂物的储放。

主卧面及3*4.5，面积合理，带有南向阳台，主卧的通风采光都会不错。如果在阳台上做一个躺椅，读书观景品茶，应该是很惬意的。次卧面积3.3*3.6，主卧和次卧距离较近，会影响私密性。

这是典型的两居室，南北通透。动静分区明显。空间分隔比例良好，户户朝阳也让整个居室能沐浴在阳光下。

御景湾（户型 相册 动态 论坛）

项目位于京东燕郊夏垫开发区，102国道路北，乘930路快车仅20分钟便可到达距离国贸！距离首都国际机场仅45分钟车程，交通便利，出行畅通无阻；区位优势显而易见！项目紧邻京东第一温泉度假村，为社区凝聚了拥有较好的居住氛围。