我省将再建设一批"双限房" 房价或进一步回落

我省住宅与房地产工作将完成四个主要目标：竣工城镇住宅建筑面积2200万平方米，其中经适房180万平方米；为人均住房建筑面积15平方米以下7万户城市低收入家庭提供廉租住房保障，其中筹集廉租住房5000套；完成400万平方米旧住宅小区的改善和300万平方米棚户区、危陋住宅区的改建；全省住房公积金缴存覆盖率达到75%，个贷使用率达到34%。

今年我省住宅与房地产工作将闪现不少新亮点，将抓紧组织建设“双限房”，在唐山、秦皇岛两地率先启动建设；还将多渠道筹集廉租住房房源；对租住公有住房的受保障家庭，不再实行公有住房租金核减。

建设一批“双限房”

作为今年普通商品住房方面的新探讨，建设厅强调今年我省将抓紧组织建设“双限房”，在唐山、秦皇岛等房价水平较高、涨幅较大的城市，率先启动建设一批“双限房”。

“双限房”的本质是商品住房，其运作和管理的基本思路是在房地产开发用地出让前，政府即明确提出“双限”和商品住房销售对象的要求作为出让条件。限套型即要求所有的单套住房，其建筑面积在90平方米以下；限房价即要求住房的销售价格比同地段、同质量的其他商品住房价格低一个幅度。销售对象限定在城市中等收入家庭中的住房困难户，其购房资格要经过严格审查。购买“双限房”后，５年内不得上市转让。

建设厅相关官员说，发展限套型、限房价的“双限房”，是解决城市中等收入住房困难、缓解社会舆论压力的有效办法。我省将深入探讨具体运作模式，试点“双限房”并积极进行推广。