"五一"掀起推楼盘小高潮 定价合理刺激需求

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尽管今年的五一长假首度被“瘦身”，但是发展商们还是对这个小长假寄予了厚望，不少的楼盘在五一前后都推出新一批产品，并举行各种丰富多彩的活动，希望能让佛山楼市升温，回复以前成交畅旺的局面。

或许是因为五一假期从黄金周变成了瘦身版的3天，不少发展商都在4月中下旬开始推出新产品，对五一市场进行预热，加上五一期间推出的产品，整个五一前后，佛山市场的产品类型还是非常丰富的。

从禅桂中心楼市来看，亚艺板块、千灯湖板块、桂城东板块都有不少的新产品在五一前后推出。

佛山雅居乐花园近期推出全新的“君御”组团，该批产品货量约90套，面积跨度由150~212㎡的三房和四房组成。

以创新的专利设计“90°合院”给佛山市民带来不少惊喜的金地九珑璧，推出高层洋房“16坊”，4月11日~27日在顺联国际广场举行品牌外展，5月1日当天将开放售楼部。

而成熟大盘龙光天湖郦都则热推其最后一期压轴之作——王座，包括260㎡的湖景准现楼空中景墅以及140㎡左右三房和170㎡左右四房的园景单位。

中海文华熙岸则续推其城中别墅产品，其建筑面积约从406～503㎡，地上建筑面积约从274～344㎡。

而千灯湖板块的中海、保利两大地产巨头，也在近期推出其新品。中海万锦豪园近期推出其小区中央的楼王单位，全部是190㎡以上的大户型。4月20日开盘的保利花园，“林水湾畔”组团是首期的中心组团，主要以三房、四房单位为主。而桂城东的产品也是相当丰富的，万科金色家园近期推出全新三期洋房，面积从80~150㎡。怡翠馨园近期推出100余套洋房新单位，面积从110~130㎡。

各种活动拉升人气

据了解，大部分发展商都比较重视五一市场，在五一前后也将举行各种活动，希望可以拉升市场人气，给佛山楼市加温。不少楼盘都推出了优惠的团购价、或者是赠送精装修物业管理费等方式，来提升产品的性价比。

佛山雅居乐花园将在4月25日~27日举行“国际奥委会奥林匹克珍品中国巡展·佛山精品展”，展出大量奥运珍藏品。还特别开设了互动区-祥云火炬区，包括水立方、鸟巢模型，观众可以“手握”祥云火炬合影留念。

而龙光天湖郦都将在明日举行“缤纷水果节”。榴莲、芒果、山竹等热带水果将在营销中心组成一个缤纷的水果世界，其中不乏来自国外出产的新品种水果。

定价合理刺激需求

目前的楼价是否合理，五一期间楼市能否回暖呢？记者带着这些问题，采访了佛山房地产行业的资深人士、佛山市房地产协会专业研究委员会的主任骆仪克。

在骆仪克看来，通过最近半年多时间的调整，佛山楼价已经回复到一个比较正常的水平了，佛山楼价大起大落的可能性都不太大，相信将现在的楼价将继续维持一段时间。五一期间新产品供应比较丰富，倘若定价比较合理的话，相信成交量方面会有所回升。

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