全国房价整体温和上涨趋势我市上涨20%

日前，国家发改委发布《一季度中国住房市场价格形势分析》指出，今年一季度，随着中央宏观调控政策的逐步落实，房价总体涨幅明显趋缓，但部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。同时，须着力解决低收入家庭的住房困难问题。

该报告指出，今年一季度房价涨幅总体趋缓，全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11.8%。同时，住房成交量持续下降，住房市场呈现一定的观望氛围。当前，要密切关注住房市场发展情况，加强对房地产市场走势分析和预判，继续贯彻落实国务院已出台的政策措施，着力稳定住房价格，防止出现过快上涨趋势。

该报告强调，相关部门要着力解决城市低收入家庭住房困难。要按照《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求，进一步建立健全城市廉租住房制度，逐步扩大廉租住房的保障范围，合理确定廉租住房保障对象和保障标准，切实落实廉租住房保障资金，多渠道增加廉租住房房源。要改进和规范经济适用住房制度，合理确定经济适用住房建设标准，规范经济适用住房供应对象，严格上市交易管理。

此外，须增加中低价位、中小套型商品住房土地供应规模，廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地的年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。要严格经济适用住房价格、廉租住房租金标准和政策租赁性住房租赁价格管理。

 丽水与去年同期相比，一季度市区房屋销售价格上涨20.5%，但涨幅呈逐月回落态势；商品房销售142套，减少75%，比上季度减少59套；二手房交易价格上涨25.5%，成交量明显萎缩；房屋租赁价格也上涨7.9%。