洛浦园性价比优越 获禅桂投资客青睐

在通货膨胀压力短期内难以消除和股市波动的形势下，不动产的保值作用毋庸置疑，买房无疑是当前较为稳健的一种投资方式。有关专家指出，在目前佛山房地产均价微降，成交量微升的情况下，投资买房时，选择降价风险较小，素质相对较高，“抗跌性”较强的物业，显得尤为重要。本着在佛山地区寻找“低价优质物业”的目的，记者走访了日前倍受“禅桂”投资者关注的洛浦园（楼盘详情 业主论坛）。

人气颇旺

据项目相关负责人介绍，优越的性价比是洛浦园（楼盘详情 业主论坛）赢得“禅桂”投资客青睐的关键。洛浦园（楼盘详情 业主论坛）位于佛山市南海区九江镇大正路，地处新老城区交汇处，银行、中小学、超市、医院等周边配套一应俱全。项目住宅总建筑面积约10万㎡，由17栋6～16层小高层商住楼组成，以83㎡～161㎡，2～4房单位为主，户型相当丰富。楼体采用2梯3户～2梯4户纯板式设计，通风采光性能极佳。小区内配有大型园林泳池、水景瀑布、创意大型水族馆，社区环境极为和谐完美。作为这样一个大型园林社区盘，洛浦园的价格为3200—3700元/㎡，其超高性价比在“禅桂”地区实在是难以想象。

消费者仔细聆听售楼小姐介绍楼盘

在谈及商品房价格波动问题时，该项目相关负责人认为：在经历前段时间广佛区域的地价飚升，建材、人工价格翻倍上涨后，3000～4000元/㎡的均价已基本与成本价持平，可降价空间几乎为零。与周边区域5000～6000元/㎡的同类型物业相比，洛浦园的价格优势，显而易见。

在谈及商品房的保值、升值的问题时，该项目相关负责人认为：物业的保值、升值能力首先与该物业所在区域的区域定位紧密相关。按照大佛山的“5+2”功能定位，九江将有望成为辐射西部大佛山的重要行政、文化中心，而随着南鲲码头等大型物流基建项目的相继动工，一个雄据西江黄金航道的佛山西部大型生产资料物流基地，已渐现雏形。“佛山一环、珠二环”的通车大大缩减了九江到“禅桂”的时间距离，而未来地铁6号线的建设，又将会使九江进一步融入“禅桂”、“广佛”生活圈。区位价值的不断提升是洛浦园项目保值、升值的有力保证。而九江一贯以来，限制重污染工业、注重生态环境建设的优良传统，则成为了确保洛浦园（楼盘详情 业主论坛）保值、升值一项重要无形资产。

在谈及物业素质问题时，该项目的相关负责人表示：作为一家在南海地区开发了10余个大中型楼盘的资深房地产开发企业，佛山市洛浦园投资发展有限公司一直把“品质”视为企业的生命线。“力求以最佳的品质回报客户”是公司的一贯宗旨。以玻璃门窗为例：为了提高门窗的隔音隔热效果，洛浦园（楼盘详情 业主论坛）不惜重本地引进了高性能隔音隔热材料——中空玻璃和断桥窗框，这两种昂贵的环保节能建材，在当今国内众多品牌豪宅项目也是相当少见的。