格格看房记：柳暗花明又一村——迪博柳岸

〖时间〗：2008年3月1４日15：00--17：00
〖天气〗：晴  风和日丽
〖事件〗：实地走访迪博柳岸售楼部及项目现场
〖地点〗：洛阳市老城区九都路与金业路交叉口
〖提示〗：个人观点，仅供参考

先来张效果图：

迪博柳岸项目概况：
    迪博柳岸位于洛阳老城区九都路与金业路交叉口东南方向，南临洛河和洛浦公园，西近洛阳交通中心之一定鼎立交桥，往北金业路中段即是旅游景点丽京门和仿古街，东面直通民俗博物馆、白马寺等旅游景点，人文特色浓厚。
     项目为商住楼，总建筑面积40400.79平方米，共一期，包括2栋楼高层，分别是29层31层。绿化率达35%，目前均价每平米为3000元。

由于项目与洛阳交通中心之一的定鼎立交桥很近，所以这里的交通条件非常便利。7路、17路、20路、16路、58路、57路都路过此地，坐以上线路公交车到定鼎立交桥东下车，向东走200米左右，就到了迪博柳岸的项目现场了。58路是旅游线路，而且路过洛阳师范学院，因此发车很频繁。目前，经过新区的公交车还不算很多，但57路直通新区的河南科技大学和市区最东的东花坛，这会给此地居住的人们带来不少方便。7路、17路都是通向涧西，16路车通向邙山，很方便到飞机场。

迪博柳岸位于九都路与金业路交叉口，九都路是洛阳市主干道之一，楼前来来往往车辆很多，导常热闹。由于周边没有很高的建筑，迪博柳岸两栋高楼显得非常壮观，据售楼部工作人员介绍，目前，1号楼2号楼都已结构封顶，正在进行后期工程建设。

周边情况
    项目地处老城区，周边老城特色浓厚。金业路中段就是洛阳著名仿古建筑丽京门，丽京门步行街是洛阳特色小吃的汇聚地，住处在这里，自然也能享受一番了。

丽京门前的花园是休闲的好去处，刚好赶上今天风和日丽，花园里聚积了大批前来游玩的人们，玉兰怒放，桃花含苞，春光无限：

涧河从此流过：

站在丽京门前花园，就可以看到迪博柳岸楼盘：

金业路是连接中州路与九都路两条主干道的纵向路段，在金业路的另一边，与丽京门相对，是老城区的老居民街，很有老城风味：

项目与早些年有名的报社家属院相距不远：

现在与之为邻的是正在建的另一个楼盘曼哈顿花园：

项目对面不远外，是烟草局和工商管理局：

这一带酒店也不少，休闲娱乐有了好去处：

格格点评    
    老实说，迪博柳岸所处的位置十分优越，紧临洛河和洛浦公园也一直是开发商的卖点，地处老城又离商业中心西工不远，而且交通便利，一边可以沉浸在老城浓郁的老洛阳气氛中，品味五千帝都的沧桑，一边又可以置身现代商业圈，享受科技带来的方便与快捷。每平米3000元的均价与洛河对岸的新区楼市相比来说还算合理。
     美中不足是项目只有一期，总共才两栋楼显得有点单薄，没有大社区那种居住氛围，但与之相邻的曼哈顿花园楼盘不少，而且还有大型的商务会所，与迪博柳岸相互弥补应该还是不错的选择。
     而且据居住当地的人说，定鼎桥下容易积水，到夏天下大雨时出行不太方便。小编看过关于定鼎立交桥下积水的一些报道，据说这个问题已经解决，如果真是这样，那这一点也不用怕了呵！