南京房屋供求比1：1.6 租房平均价格上涨200元

下个月即将大学毕业的小徐最近打算租一套房子，可跑遍了大半个南京城，却难以找到满意的房源。由于需求量增大，不少房源一上市就被人抢下，或者因为价格过高，让小徐望尘莫及。中介人士透露，目前南京的租赁市场已经全面启动，房屋的供求比达1：1.6，平均租金水平也上涨了200多元。

小徐告诉记者，毕业后她打算留在南京工作，所以现在除了修改论文，找房子成了她生活中的重心。“我最先通过网络上的找房板块搜寻房源，发现合适的就跟房主约时间看房，可网络上的虚假信息太多。上次看中了大明路上一套50多平方米的房子，明明写了家电齐备，可到现场一看，只有最基本的水和电，连床都摇摇晃晃的，根本没办法居住。”小徐说，有的信息上午刚贴出来，可下午再跟房主联系就被告知租掉了，就算抢先一步，房子也多半由于价格过高，让她无法承受。

记者在二手房租赁市场了解到，小徐遇到的情况并不鲜见，目前南京的租赁市场已经显示出旺季的特征。我爱我家的市场部负责人表示，据他们统计，目前租赁市场的房源客户比已经接近1：1.6。

某机构负责人告诉记者，“过去在我们网上发布信息的出租人，通常要一个星期左右的时间才能将房子租出去，并电话通知我们将网上的信息删除。现在快的只要一、两天就通知我们删信息了，有的上午挂出来，下午就租掉了。”从他们统计的房主挂牌的租金水平上看，去年5月时全市的平均租金价格为每套1307元，而根据最新的统计，这一数值已经涨到了1549元，也就是说，平均每套房上涨了200多元。

业内人士表示，目前南京主城的租赁房源价格一直偏高，而其中最受欢迎的两居室，租房者能够接受的价格也就在1200元至1500元之间。随着高校毕业生的大量涌入，未来两个月的租赁市场有望继续走高，房源紧缺现状短期无法缓解。

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