城中村变为城中城：莲花池项目正式动工

5月6日，昆明市土地交易中心，在媒体的关注下，莲花池片区四宗土地经过51轮激烈竞价，被昆明远建地产以6.115亿元收入囊中。随后，在不到一个月的时间，这个项目便破土动工。开发商远建地产以“变莲花池城中村为城中城”和打造“智慧城”的雄心，正式拉开了改写莲花池面貌的序幕。

从各种条件综合来看，莲花池项目不同于一般的地产开发项目，也不同于一般的城中村改造项目。莲花池不仅是昆明市区除翠湖外仅存的面积较大的自然水体，同时还是昆明市历史文化名池之一。莲花池公园恢复重建后，湖面也将由现在的30亩扩大为40亩，“映日荷花别样红”将成一大城市景观。莲花池项目所在地周边集中了云南省的10 余所高等院校，常年在校学生8万余人，教职工2万余人，昆明冶金研究院、昆明贵金属研究所等各级科研机构20个，科研及辅助人员1万余人，是全省智力资源最密集的地区，具有昆明市区其他片区所不具备的优势。

远建地产的莲花池改造项目无疑会依托这些优势，促进中央智力区市场和科研成果转化平台建设，形成学、研、产、住一体化的综合性城市区域。可以说，这是昆明第一个以“知识型产业集群”为开发主题的房地产综合项目，也是昆明城中村改造的典范。项目竣工后，将成为一座名副其实的“智慧城”。

据悉，早在2006年，莲花池片区改造就被昆明市委、市政府确定为昆明市首批城中村改造的试点。随即，五华区确定将“双生态智力产业中心”作为片区改造的核心概念，按照“一园四片、一轴一带”的结构和布局进行开发。历时近1年，莲花池片区的改造已经取得令人瞩目的成果：莲花池公园建设工程已完成95%，将于6月底免费向广大市民开放观光；5月30日启动的回迁房建设项目将以8栋33层的现代化住宅社区替代曾经的城中村，创造了令人瞩目的“莲花池模式”。

今天，我们的城市正在发生转变。对于“城中村”改造的新一轮变革，出现与城市发展高度相呼应的人居产品是一种必然。以远建地产为代表的一大批地产企业的介入，标志着本土地产商已经凭借一种历史自觉，主动地参与到昆明城市变革和提升的进程中。