紫金新干线户型点评汇总 帮您挑到最佳户型

紫金新干线5月17日8、17号楼推出，目前中小户型已基本售完，新一期24号楼预计2008年6月中开盘销售，位了让大家能够更好的选房，小编特意做了一个户型点评汇总，让大家可以更加了解紫金新干线的各个户型。

紫金新干线【视频 动态 户型图 外景图】2008年5月17日8、17号楼开始认购,本次主推3居。 8、17号楼为10层板楼，户型面积86-91平方米两居、128-133平方米三居、150平方米四居，均价8700元/平方米，09年8月入住。

紫金新干线24号楼预计2008年6月中开盘销售。24号楼户型面积46平方米一居、86-89平方米两居，开盘价格待定。

高利用率温馨两居

紫金新干线受到了广大网友的关注，公共部分精装修，8000—9000的均价与该区域同品质楼盘相比拥有不小的优势，一期由25栋6-10层板楼组成，预计08年3月初开盘销售。户型面积为50平米一居，82至102平米两居，130至140平米三居，160多平米四居。我们本次为大家带来的就是该项目即将开盘的户型B19户型，为两室两厅一卫一厨户型，面积为88平米。

该户型整体呈南北狭长，一进门就可以看见厨房，但是在进门处与厨房之间是客厅和餐厅的连接处，这样会给您买菜回家带来不便，在放菜的时候可能会把客厅弄脏。进门的右手边是客厅，宽3.8米，长3.9米，如果同时来多位同事的时候可能会略显拥挤，客厅的北边是一个外飘窗，可以增加屋子的受光面积，增加客厅的采光性。客厅的西边是卧室，卧室宽2.8米，长3.9米，卧室的北边是窗户，从户型图的比例来看，采光性不成问题，但是还是要以实地考察为准。

一进门的左手边是餐厅，餐厅宽不足两米，如果家里来客人多的话，坐哪吃饭也会成为一个问题。

一进门正对的厨房，宽1.8米，宽度略小，可能会为你下厨做饭带来不便，厨房的北侧是一个洗衣间，而且在厨房与洗衣间之间有一个玄关，这样您可以不用顾虑新洗的衣服会沾染厨房的油烟气味，而且也使厨房的一小部分能见到阳光。

厨房的南边是卫生间，卫生间采用干湿分离的设计，而在卫生间旁边的狭小位置被设计成了储藏间，避免了空间的浪费。

在整个房间的最南侧是主卧，长4.2米，宽3.5米的主卧还带有一个长1.2米，宽3米的阳台，这样既可以欣赏到周围的美景，又可以使整个卧室充满阳光。

整体来说，屋子设计的过于狭长，导致整个屋子的采光性不够，动静分离做的不是很好，次卧的门与客厅相对，无法保证次卧居住者的个人空间的私密性。

风水点评：

入门先见厨厕是退运之宅

有的屋子，入门必先见客厅，现代的建筑设计，有时为了考虑空间配置，一进门往往先见到厨房，餐厅或浴厕，这是阳宅的大忌，也不合常理，居住期间，家运必衰，这种屋子，最好敬而远之

B1户型户型点评

紫金新干线(户型 相册 动态 论坛)B1户型，82.27平方米的两室两厅一卫

紫金新干线B1户型，进门是餐厅，通过餐厅可以通向厨房，厨房宽度为1.7米，除了放厨具的位置，可活动的宽度大概1米，这样的宽度会显得笔较狭窄。主人在烹饪美食时会比较不方便。还好厨房拥有个独立的阳台，可以弥补下厨房的不足。

餐厅和厨房的距离保证了主人就餐的方便，这样的布局是比较合理的，穿过餐厅可到达客厅，主人的起居和接待客人就在这里，整个房子的东部是动态部分，主任就餐，娱乐，接待等都在这里完成。客厅有个南向的景观飘窗，采光和通风都比较方便。

说完东部，来看看静态的西部。两个卧室都是南向采光，其中的主卧带有景观飘窗，客卧有独立的阳台，一套房子里有两个阳台，实在难得。卫生间离两个卧室都比较近，这样便于主人夜间如厕。整个布局是十分合理和适用的。

点评89.09㎡两居室

紫金新干线   B19户型二室二厅一卫89.09㎡

进门便是餐厅，餐厅和客厅相连接，进门没有过道便是餐厅，可能会对餐厅的卫生产生一些影响。客厅设计3.8*3.9，结构近正方形，便于家居的布置，同时正方形的结构能给人更多的舒适感，客厅带有朝北的窗户，采光效果良好。如果觉得客厅面积小可以放镜子，增加空间的延伸感。

户型的左侧南北两端分别为卧室，中间为厨卫。主卧的面试相对来说较小，主卧的大门没有正对客厅或餐厅，设计师也考虑到卧室的私密性。主卧带有一景观阳台，而且朝南，可以享受美丽风景还可方便晾晒衣服。次卧精心设置的外飘窗使空间感得到了合理延伸，同时又不增加面积，使更多的阳光与美景收入室内。不过客厅的视线直对次卧门，影响了私密性。

主卧北侧的卫生间设计上做到干湿分离，不过由于是暗卫，通风和采光可能有所欠缺。卫生间的面积较小，卫生间旁设计了储藏室，业主可以根据自己的需要设计成衣帽间或者放置洗衣机等用途，使整套房子更加舒适好用。

厨房位于客卧的南侧，略显狭长，厨房小只能尽可能的把家的东西做到物尽其用，不过做太多繁华的装饰，实用为主。厨房带有工作阳台，预留了冰箱的位置，方便实用。

从整个户型看，设计上整体结构比较紧凑，空间浪费少。不过没有动静分区设计，容易造成生活干扰。

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紫金新干线适用82平两居PK鼎城舒适115平两居

最近出了较多比较火的楼盘，这些楼盘都推出了有自己特色的户型，业主们在选择这些户型时比较难选择，所以我们拿来最近比较火的楼盘中比较火的户型来进行对比。

今天拿来PK的户型为：

紫金新干线(户型 相册 动态 论坛)B1户型，82.27平方米的两室两厅一卫

鼎城（户型 相册 动态 论坛 视频hot）世家A4户型，115.40平方米的两室两厅两卫

先来看看紫金新干线B1户型，进门是餐厅，通过餐厅可以通向厨房，厨房宽度为1.7米，除了放厨具的位置，可活动的宽度大概1米，这样的宽度会显得笔较狭窄。主人在烹饪美食时会比较不方便。还好厨房拥有个独立的阳台，可以弥补下厨房的不足。

餐厅和厨房的距离保证了主人就餐的方便，这样的布局是比较合理的，穿过餐厅可到达客厅，主人的起居和接待客人就在这里，整个房子的东部是动态部分，主任就餐，娱乐，接待等都在这里完成。客厅有个南向的景观飘窗，采光和通风都比较方便。

说完东部，来看看静态的西部。两个卧室都是南向采光，其中的主卧带有景观飘窗，客卧有独立的阳台，一套房子里有两个阳台，实在难得。卫生间离两个卧室都比较近，这样便于主人夜间如厕。整个布局是十分合理和适用的。

总结出来，有这么几大优点：

1、南北通透，采光和通风都比较好。

2、卧室和厨房都带有独立的阳台。

3、东边西边动静分明，方便适用。

除了优点，还有两个缺点：

1、厨房宽度不够，不便于烹饪。

2、卫生间没有窗户，采光不好也不通风。

再来看看鼎城世家A4户型，户型面积115.40平方米。同样是两居，但面积却大了许多。

下面来进行每个空间的PK：

餐厅PK，鼎城厨房离厨房比较远，离卫生间比较近。PK结果：紫金新干线胜。

客厅PK，两者的客厅都南向采光，通风采光都比较好。PK结果：平局。

厨房PK，鼎城A4户型的厨房宽度为2.1米。2.1米PK1.7米，PK结果：鼎城胜。

卧室PK，都是两个卧室，但鼎城主卧有独立的卫生间和浴缸。但客卧没有阳台，PK结果：平局。

卫生间PK，鼎城有两个卫生间，且都是明卫，通风采光都比紫金新干线胜要强。PK结果：鼎城胜。

总体PK，紫金新干线布局更为合理，鼎城进门就是卫生间，比较不雅，况且厨房和餐厅距离比较远，中间还有卫生间。从面积和布局上，PK结果：紫金新干线胜。

综合以上几点，大家觉得哪个户型是您需要的呢，或是说在这场PK中，您认为哪个胜出呢？

紫金新干线8000元起 89平米实用二居点评

紫金新干线[视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册]位于昌平区回龙观东侧，是轻轨13号线、地铁5号线和地铁8号线三条城市轨道交通干线的经过地区。目前为8000元/平方米起价，预计3月底或4月初开盘。[相关动态：内部消息紫金新干线本周末低价开盘]

紫金新干线诱人的价格和便捷的交通，成为近期购房者较为关注的热点楼盘之一。本次小编为大家点评的是该项目B2户型，2室2厅1卫，建筑面积为89.02㎡。

B2户型 2室2厅1卫 建筑面积89.02㎡

两室  该户型南北通透，两个卧室一间朝北，一间朝南。主卧朝南，并附带一个约4㎡左右的阳台，非常实用、方便，可以根据个人喜好，充分利用这里的空间。次卧朝北，没有阳光的照射会感觉比较阴冷，而足够大的窗户，保证了卧室良好的采光。

两厅  餐厅和客厅整体来说面积较大，显得比较宽敞。餐厅位于一进门右手边，与厨房的距离较近，非常方便。进门往左，就是客厅了，布局较为方正，能够很好的利用每一寸面积。但是，客厅朝北会与明媚的阳光完全无缘，算是比较遗憾的。

厨卫  厨房的面积不大，操作台在一个方向，使用起来比较方便。卫生间基本处于整个户型的中间位置，方便大家的使用。

其他配套：储藏室、洗衣室  储藏室位于洗手间旁边，非常实用，又比较隐蔽，不会影响整个居室的美观。而厨房内侧独立的洗衣机位，虽然面积不大，但是作为一个小小的洗衣房应该够用了。

户型优点：
· 独立储物室和洗衣机室，增加了便利性
· 主卧朝阳，并带有一个宽敞的阳台，令居室温暖又宽敞
· 这个户型南北通透，利于通风

户型缺点：
· 厨房和卫生间没有窗户，不利于通风换气，特别是厨房，没有窗户会增加了油烟的污染
· 客厅、侧卧朝北，天气寒冷时，会感觉比较阴冷