北京燕郊优势:价格为最大亮点 设施日益完善

北京燕郊优势

“燕郊”地处河北省三河市燕郊镇，因春秋战国时期地处燕国（今北京）城郊而得名。近两年，移居到燕郊开发区的北京人突破了10万。燕郊不在北京，实际却成了北京的一部分。总的来说，燕郊的巨大发展是与其自身优势分不开的。 

“往东往东再往东，我家离北京30分钟”

燕郊位于首都东大门，与北京通州区仅一河之隔。它距天安门仅30公里，东距唐山125公里，南距天津120公里，是京津唐“金三角”经济腹地，直接接受这三大城市的经济辐射，拥有开拓占领京津唐三大市场的战略优势。近年来在当地政府的积极开发和建设下，燕郊城镇建设已初具规模，并形成了南面的京哈高速，北边的京平高速，以及朝阳路的立体交通网络，北京930路公交车直达国贸，这些都为燕郊地位的提升做出了贡献。

置业燕郊，价格为最大亮点

燕郊最吸引人的地方就是价格较为低廉。就目前来说，北京市房地产已经处于饱和运行状态，普通老百姓买房越来越难，五环内已难觅每平方米万元以下的项目。绝大多数购房人人只能对市区内的项目“望房兴叹”。而燕郊区域的开发商则实行“低价策略”，纵观燕郊数十个楼盘，价格多在5000元/平方米左右，仅为北京房价的1/3；目前燕郊楼盘商普遍的价格定位与临近的通州地区相比，其同档次的楼盘均价低了1500-2000元/平方米。

对于北京及其周边区域的房地产市场来说，明显的价格优势为燕郊区域的楼市前景带来了十分乐观的信息。现在已经有数十万大军在“北京的”燕郊安家落户了。

燕郊设施日益完善

目前，燕郊境内有多条交通线路和多个配套项目在火热进行中，仅今年就共安排了62个工程，总投资达34.63亿元，内容涉及交通改造、商业配套建设、排水、供暖、供电、通讯、消防、医院、学校、文化等。其中，区域内包括直通东三环亮马河的徐尹路、新的进京通道平三路和密涿支线等多条道路正在施工改造中。去年10月启动的京榆公路扩建工程预计月底竣工。此外，包括成功(中国)大广场、中法燕达医疗健康城在内的多个项目也在如火如荼地建设当中，燕郊的购物、休闲、医疗等多种设施趋于完善。

生活质量的保证

与北京市区相比，燕郊的自然环境是十分优美的。燕郊新建的商品房多建在潮白河东侧，而且远离北京城区的住宅区，空气非常好；燕郊地区没有大型的工业污染项目，绿化覆盖率也达到了40%，这对于生活品质有高要求的人来说是非常适合的。

除了环境之外，燕郊也非常注意细节的完善。最近，燕郊的移动电话已经和北京“自由联通”，资费水准已经和市区的通话相差无几，这些都证明了燕郊对自身的高要求和它与北京愈加融合的大趋势。

“如果你无力负担北京动辄几百万的高价房子，又不想远离市中心，那么就去燕郊吧！”现在，这句话已经成为CBD精英白领的共识。随着近5年内城市配套的不断完善，燕郊将有望成为百万人口的时尚生活新城和京城年轻白领的聚集地，我们相信燕郊的前景将会更加美好！