文成建筑1号楼热销 交通便捷区域成熟成购买因素

尽管上半年楼市整体低迷，但入市刚刚两个月的高端住宅项目文成建筑仍旧取得开门红，其首期推出的1号楼目前已销售过半。

文成建筑[视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册]位于东南三环方庄桥向南800米路东，身处京津门户热点的大方庄成熟区内，项目4月底推出的1号楼为17层板楼，2梯2户，主力户型为115平方米两居、160平方米三居，均价16000元/平方米。

文成建筑的客群范围主要为35-50岁的中产阶级。记者了解到，便捷的交通体系、项目自身规划特色及大方庄成熟生活氛围是促使其购买的主要因素。

文成建筑所在的方庄区域毗邻CBD商圈、亦庄新区，是北京早期形成的高档居住区之一，生活配套极为成熟，居民生活方便且舒适。随着CBD生活中心不断向东向南延展，恰巧位于东南发展带上的方庄区域已成为京东南热点区域之一。因占据京津门户位置，文成建筑周边交通体系极为发达，“三环三轨”构成了项目周边多元化、立体式交通网络。其中，三轨为地铁5号线、10号线、亦庄线，三环则是南三环、南四环、南中轴线，密集的交通路线使得项目交通优势极为明显。此外，项目东临京津塘高速公路及即将通车的京津城际轻轨，后者的开通将进一步缩减区域项目的出行成本，区域价值将有望得到大幅提升。

文成建筑总面积约10万平方米，4栋14-18层的高层板楼呈围合形状，主打大户型，体现居者的舒适特性。

建筑全部采用德式精工建筑风格，75米超大楼间距，南北通透，大面积的落地窗、转角窗、飘窗等丰富了建筑的表情，体现出建筑的挺拔感，具备典型城市豪华公寓的特征；咖啡色的立面设计，简洁沉稳大气；在园林方面，文成建筑移植“世界香水之都”法国格拉斯的高贵格调，以“水、木”为主要造园手法，一条香草溪谷、两个景观中心、四条景观轴线、七大庭院组团构成独特且具有人文气质的香水庭院景观，溪谷北侧则大量种植七里香、薰衣草等香氛植物，营造了格调高雅的生活意境。