地铁10号线7月19号开通 周边超值楼盘汇总

北京地铁10号线一期开通试运营。记者从北京地铁运营公司了解到，地铁10号线是目前北京地铁中科技含量最高、技术最先进的地铁线路。10号线的列车全部采用自动驾驶系统，自动停车的位置误差在25毫米以内。另外，北京乘客将首次在地铁列车上看到实时的电视画面，因此奥 运期间也能在车厢内看到赛事直播。

地铁10号线全长57公里，分为两期建设。一期起点为巴沟站，终点为劲松站。二期全长32.46公里，起点为劲松站，终点为巴沟站，形成又一条环线，设车站23座，其中换乘站12座。据了解，10号线二期已开始建设，有望在2012年通车。

十号线周边楼盘推荐

燕莎商圈    远洋公馆  置地公寓  和平里de小镇  MASTER领寓

三元桥燕莎使馆区域不仅汇聚了德国驻华使馆、日本、韩国的新大使馆，还有造价最昂贵的美国大使馆；同时，处于丽都商圈，被空港经济圈、798创意基地、CBD等多个核心圈层交叠覆盖，世界的主题皆汇于左右，众多五星级酒店亦聚集于此而富有浓厚涉外人文氛围和时尚气息，成为当代公馆最看好的驻区之一。

远洋公馆[视频 楼盘相册]目前均价33000元/平米，一次性付款95折优惠，按揭无优惠。预计明年5月入住。

远洋公馆效果图

远洋公馆[视频 楼盘相册]位于三元桥的东南角，地处燕莎商圈核心区，紧邻第三使馆区，为众多甲级写字楼和五星级酒店所环绕，是远洋地产在东三环最繁华区位倾力打造的高品质公寓。

置地公寓(凤凰城三期)[楼盘相册 户型图]目前在售户型齐全，一居、二居均有。一居83㎡，价格32000元/平米，明厨明卫；二居129㎡，价格29000元/平米，东南朝向，两室两厅两卫。

置地公寓(凤凰城三期)效果图

置地公寓[楼盘相册 户型图]总占地面积4.49公顷，地上建筑面积12万平米，容积率2.7，它由3栋高层板楼和3栋多层板楼组成，共有600余套公寓，以74-160平米的一、二、三居为主，绿化率30.1%，西部有4300余平米的主题商业街和功能完备的健身会所。置地公寓的业主可以在社区内享受源至地下3000米的天然温泉。

和平里de小镇[户型图 楼盘相册 动态 业主论坛]均价23000元/平米，一次性付款95折，按揭98折。今年年底入住。

和平里de小镇效果图

和平里de小镇弥足珍贵的地理位置：项目总占地约11公顷，规划地上总建筑面积约25万平方米，在土地稀缺的城市生活核心区尽可能的保证生活的高舒适度。项目分三期建设，由5栋22层左右的新颖弧形蝶板和1栋塔楼、1栋写字公寓组成，并根据所处地块的特点与优势，有效利用东、西向各三十米宽的绿化带，小区自成一体，浑然天成的成为城市中心的理想生态城

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MASTER领寓[视频 楼盘相册]5月11日现房开盘，精品现房，70年大产权，3.6米层高，60-70-110平米全精装户型，均价29000元/平米。

MASTER领寓效果图

MASTER领寓总占地面积18450平方米，总建筑面积62277平方米，由2栋板楼加联体商业组成，其中地下1层，地上3层为商业部分，建筑面积约1.2万平米，全部按照酒店配套标准进行商业招商，将会引进国际知名银行、高档咖啡厅、豪华SPA会所、特色餐饮、品牌专卖店等娱乐设施。

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国贸商圈  优品国际公寓  金泰先锋  美利山 北京华侨城

国贸商圈是北京商务氛围最浓的商圈之一。它地处ＣＢＤ核心地段，该区域聚集了北京市70%以上的涉外机构和半数以上的酒店和国际交往活动场所，是北京市最具商务办公条件、最能体现入住公司良好形象的甲级写字楼聚集地，历来是外企、大型企业云集之地。

优品国际公寓[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]2008年5月11日开盘，本期共4栋楼，其中10、11、12号楼为24-25层塔楼，16号楼为塔板结合楼，户型面积80平方米左右一居，100平方米左右二居，130平方米左右三居，09年年中入住.预计均价17300元/平方米。一次性95折优惠贷款97折

优品国际公寓在北京超高速城市化的环境下，在东三环置业的机会已经濒临灭绝，珍稀地段未来难以复制。比邻东三环，区位先天血统价值无限，景观大道——松榆南路横铺门前，东西依次贯通东二环、东三环、西大望路及东四环等主要道路，交通路网四通八达。30余条公交线路齐集于此，便捷到达城市的各个角落

【户型点评：朝阳新盘优品国际公寓 浪漫两居户型分析】

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金泰先锋[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]目前在售第五期5A号楼，为15层塔楼，户型面积为70平方米左右一居，85、93平米左右二居.二居朝向东南、西南等,均价16000元/平方米。09年1月入住.持搜房卡购房即有礼品赠送,有效期：2008年7月-9月

金泰先锋，位于国贸三公里以东的百子湾开发热点区域，地处泛CBD核心地理位置，北望长安街，南临广渠路，以最先进的“先锋建筑”产品，全面代言CBD前沿居住理想

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美利山[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]户型齐全，一居到三居房源均有.户型面积为46平方米左右一居、80-90平方米左右两居和130至145平方米左右三居，均价14800元/平方米。预计本周六还将开放C21楼中的一居小户型，面积在40-60平米之间。

美利山，地处东四环居住价值带与CBD商务价值带核心节点，直接享有城市发展带来的价值利好，以15万平米钜献规模入市，户型设计上，美利山力求以高品质设计匹配精英身份，每个户型均做到层高3米的奢美尺度，大面宽豪阔景观视野的别墅品质空间格局

【户型点评：营造浪漫的二人世界 美利山60㎡一居点评】

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北京华侨城三期5日开盘 均价14200元当日98折

北京华侨城三期预计均价为14200元/平米。三期首先推出a2-4号楼，为12层南北通透的低层板楼，可供207户业主入住，一梯两户，主力户型为111平米两居、124平米经济三居，并有部分219平米的下跃式花园。

北京华侨城开盘现场照片

北京华侨城位于北京东南部，是北京发展的重点区域，紧挨北京交通干线东四环路和京沈高速路，交通极为便利，距北京cbd中央商务区仅3.5公里，车程10分钟。公交31、41、713、822、40、840、752、657、29、743、753、801均可到达。

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亚 奥商圈  奥 东18号  远洋万和城   媒体村公寓   世 奥国际中心

亚 奥商圈无疑将是今年最炙手可热的区域，其具有商业氛围和体育运动气息相结合的特点，也是区别于其他商圈的最大优势除此之外，亚 奥商圈的独特之处就在于它运动体育的氛围，周边运动场馆林立。这一区域现存的交通网络已比较发达，待地铁10号线和奥 运支线开通后，将使得亚 奥商圈如虎添翼，成为京北最闪亮的商圈。

奥 东18号（视频 动态 外景图 户型图） 由南楼和北楼组成，预计2008年7月开盘销售，届时实楼精装修样板间同时开放，户型面积88平方米一居至200平方米三居，均价预计24000——26000元/平方米，精装修，2008年12月入住，如奥 运期间无施工限制入住时间将提前。

奥 东18号周边交通：地铁5号线惠新西街北口，地铁10号线惠新西街南口，距地铁5号线与10号线交汇站北土城东路站仅五分钟路程，公交车108、119、124、207、328、358、361、380、387、409、426、644等

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远洋万和城b2号楼2008年6月7日开盘销售。

远洋万和城本次推出的b2号楼位于项目中心园林区西侧，11层板式建筑，层高3米，一梯两户，全部为三居。

b3号楼正在销售。

b3号楼共18层144套，以89平米左右的南北通透观景二居和全朝南的阳光二居为主，开盘均价23000元/平方米，精装修，09年10月入住。

b3号楼一次性97折，首付50% 98折，老客户带新客户99折

远洋万和城东至居然之家家居广场，南至北四环东路，西至规划的育慧中路，北至育慧东路.自驾车：从东：沿四环行至53号小营出口出来即可到达，项目紧邻出口10米从南： a/从南往北行至望京桥桥下掉头往西行驶2000米,居然之家。地铁5号线 地铁10号线 地铁13号线.

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媒体村公寓 （户型 动态 外景图 视频）于08年4月21日通过网摇号确定选房顺序的方式开盘销售，4月25号开盘。

媒体村公寓本次开盘为3栋塔楼，32层，本次开盘D2区1#、2#、3#和7#楼，户型面积30-50平米零居，50-70平米一居，80-130平米两居和130-150平米三居，开盘均价预计12500元/平方米，21层以上2008年年底入住，21层以下2009年6月入住。

媒体村公寓紧邻即将试运行的地铁五号线，社区南接大羊坊站，北临立水桥站，步行五分钟即可到达。同时社区东临北苑路，西接安立路，南抵北五环。地铁10号线 地铁13号线

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周边楼盘动态：

简单实用一居小户型 世 奥国际中心户型点评

远洋·万和城B2号楼2008年6月7日开盘销售

世 奥国际中心【视频 外景图 户型图 动态】2007年11月18日开盘，首先推出酒店式公寓，为东座7－11层及中高楼层18、19层，2008年12月入住，精装酒店式公寓共351套，精装修标准3000元/平米，配送全套家电，主力户型为65-128平米开间。均价19200元/平方米，一次性付款每平米优惠400元。

世 奥国际中心位于亚 奥区域，紧邻北四环，毗邻京承高速，城铁芍药居站。交通便利、四通八达,10号线、13号线。育慧南路：125、409、422，距本案约10米；育慧里：408、422、656、740、753、827、840、939、944、983及运通101、110、113，距本案约50米

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中关村商圈  领秀新硅谷  大通·成府公馆  橡树湾  西海国际中心

中关村商圈是全国最大的电子产品集散地，由于人口密度较大，中关村地区经常出现交通拥挤的状况，并成为制约其价值提升的一个瓶颈。地铁十号线开通后，将有效缓解该地区的地面交通堵塞问题，并将进一步提升区域的宜居指数和区域价值，为了适应该地区快速生活节奏的年轻人，这一区域楼盘主要以小户型公寓为主。

领秀新硅谷主可以说是中关村一带少有的多业态建筑，包含了别墅、公寓、花园洋房等，近期他们主推观景公寓。今天介绍的1#/3#/4#-1F户型，让我们来看看它有何过人之处。

首先一看户型，可真是让小编眼前一亮。四方的格局、南北通透的结构，各种功能分区的合理让人觉得要是自己能够拥有这样的房子该是多么美妙的事情啊。那不如我们继续仔细看看，里面各项功能区是不是都让您眼前一亮。

房间不是正南北向，但基本上偏离角度不是很大，不会影响真正南北向户型所应该享受的各种待遇。门厅位于北面的一个夹角处，进去右手边是客厅和餐厅。客厅面宽5.1米，配有南向超大景观阳台，让厅室看起来更加宽敞明亮。拥有超豪华阳台业主可以尽情享受阳光的沐浴，自家居住或宴请宾客都十分有面子。餐厅和厨房设计在了一起，提高了便利性，开放式的西厨加上独立的中厨设计，区分更加明显，业主可以根据自身情况来合理利用，方便的同时也享受了烹调带来的乐趣。中厨外接排风阳台，可以排散厨房带来的油烟，避免餐厅和厨房相连而给餐厅来来污染。但中厨是独自设计，如果两间同时使用，可能油烟不会排得那么干净。

领秀新硅谷 [全部户型图] [实景图] [楼盘动态] [业主论坛]

门厅左手边是客卫和客卧，客卧同样拥有观景阳台。可以看出位于南向的三间卧室全部拥有享受风景和愉悦心情的阳台，可见开发商在户型上打出了观景牌。门口处的卫生间不大，但也足以解决实际问题。方便业主亲朋好友的同时也同样为在客卧休息的业主提供便捷。

再往西看，就是主卧室和另一间客卧了。这个地方相对于其他位置则更为安静，用开发商的话讲，主卧经典豪华，不过这点您一定要去亲自体验才能够得出结论，但从户型图上来看，主卧室面宽4.2米，

带有独立卫生间和衣帽间是它的一大特色，各种功能都能够实现，使用极为方便，只是衣帽间和卫生间都要从同一个进口出入，难免会有些不便，另一方面主卧卫生间属于明卫，在排散异味的方面应该能够全面，但也要稍加注意，避免没有排尽的气味影响到衣帽间。西面还有一间卧室，考虑也很得体到位，虽然照不进什么阳光，但也设计了一个阳台，对于卧室内空气的流通起到一定的作用。

总的来讲，小编爱死了这个户型，除了个别细节问题，基本上是十分令人满意的。南北通透，南向双卧室，三面皆有观景大阳台，各功能划分合理，方便实用。如果您钱包里的银子够用，确实可以考虑下。

橡府·城市大宅为橡树湾[视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册]今年主推的高端产品，6—9层带电梯板楼，户型面积130-210平方米之间。 均价为16500-20000元/平米，7月入市销售。一次性付款可享受97折优惠。

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橡树湾效果图

橡树湾位居北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间，东临安宁庄东路，西至清河镇南路，向北延伸至清河北二路。项目交通便利，距离地铁13号线上地站约1300米，将有公交车和社区班车直达城铁站，多条公交线路到达小区。

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新盘西海国际中心预计9月开盘 主打小户型

西海国际中心[实景图 楼盘动态 业主论坛]预计9月开盘，目前均价23000元/平米，户型面积以43-150平米为主。敬请关注。

西海国际中心效果图

项目位于北三环与苏州桥交汇金角，周边辐射五大区域（中关村核心区、万柳商业区、学府区、金融区、政务区）。紧邻北京理工大学、人民大学及北京外国语学院等高等学府，享受浓厚人文氛围。

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海淀新盘大通·成府公馆【动态 视频 论坛】2号楼预计08年5月底开盘，预计均价25000-26000元/平米。

大通·成府公馆效果图

大通·成府公馆为六层带电梯精装板楼，装修标准为1200-1500元/平方米之间，户型面积为66-106平方米左右一、二居。项目容积率2.52，物业费3元/平方米/月，2008年7月30日入住。

项目位于北大东、清华南，北四环和成府路之间，地处中关村核心区域。毗邻清华、北大，备受人文气息之熏陶；北临清华科技园、北大科技园，南望中科院，凸显寸土寸金之商业价值；奥 运场馆、地铁13号线、4号线、10号线，益增闪烁之光辉。