昆房市潜力未完全发掘，将迎第三次加速

昆明将迎来第三次加速 

在中国房地产业界享有一定声誉的CIHAF中国房地产主流联盟秘书长单大伟在论坛上表述的观点让人眼前一亮。在他看来，目前的中国房地产市场状况恰恰留给了昆明第三次加速发展的机会。

单大伟说，建城1000多年的昆明有过两个加速发展期，第一个是在抗日战争时期的西南联大时期；第二个加速发展期是1999年的昆明世博会时期。世博会的召开，让昆明的城市建设超前发展。而今年，昆明将迎来历史上的第三个加速发展期。他说，东部主要城市的房地产市场经过近年特别是去年的过热发展后，出现了很多没有预想到的问题，而位于西部的昆明，不但有着得天独厚的气候优势，而这里的房地产市场的潜力也还没有被完全发掘。

单大伟指出，对比起邻近的南宁、成都等省会城市，昆明的城市建设已经明显滞后，就算对比大连、青岛、威海等二三线城市，昆明在城市发展水平上也很难胜出。这一原因是因为昆明对城市品牌的发掘不足，没有让昆明的城市品牌形成强大的号召力。纵观国内一流城市的成功经验，无不是把自己的城市打造成优势的品牌，从而通过品牌拉动了城市各项建设的发展。

但可喜的是，昆明市的决策者已经意识到了城市品牌的重要性，正在花大力气打造昆明的城市品牌，城市品牌的提升必将给昆明的房地产行业和城市建设带来难得的加速发展机遇。

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