北京四大热点区域 典型教育楼盘详解

有统计显示，伴随房价的高位运行，市民置业升级速度有减缓趋势，教育配套在房屋销售过程中的关注度被进一步提升。金秋9月，正值学生开学时节，本刊将京城一些热点区域涵盖教育配套的在售项目进行逐一罗列，并邀请专家详解，希望能对即将置业的学生家长及未来有这方面考虑的购房人有所帮助。

1.花乡区域

综述：按照政府规划，花乡板块是丰台区着力打造的集居住、教育、旅游、高科技、商贸一体化发展的桥南新区(丰台铁路桥以南地区，约10平方公里、17万居住人口)，是继方庄、望京、亦庄之后区域综合发展的新模式，区域的前景和升值潜力巨大。花乡区域整体起步较晚，区域房产以一手房为主，如亿城天筑、天伦锦城、万年花城、未来上层等。

典型项目：万年花城

万年花城效果图

该项目属于丰台花乡，紧邻西南三环，总占地面积82公顷(1200亩)，总建筑面积约200万平方米；未来居住总人口达到三万多人，一万一千多户；容积率2.26，总投资约为60亿元，开发至2008年。

内部基础教育机构：万年花城社区内规划有三所幼儿园、两所小学、一所中学。现已经签约万年花城的高品质幼儿园有“美格国际双语幼儿园”，重点小学有北京小学。

项目地址：丰台区万柳桥西南花乡

在售均价：15000元/平方米

主力户型：49平方米一居、70、90平方米两居、120、130、150平方米三居