1.朱总,作为一家著名代理公司扬州公司的负责人,请您简单介绍一下天地行这个团队。
上海天地行成立于2001年4月,由上海市上投房地产有限公司、上海嘉盛房地产顾问有限公司、上海华晓广告传播有限公司三家行业巨子进行强强联手,实现优势互补组成。具有房产开发、房产营销、房产媒体集合优势的全程营销代理服务公司。曾荣膺“2002年度上海房地产营销二十强金桥奖”、“中国房地产十大策划机构”、“中国房地产十大广告推广机构”,是在中国排名前列的知名代理公司。
2.你们决定进入扬州发展,是看好扬州的哪些方面呢
从去年开始,上海天地行的业务开始发展到苏中地区。扬州市场稳定、健康,又充满机遇,非常适合我们公司的发展战略。
我们认为扬州的住宅已经到了升级换代的阶段,扬州人对生活品质提出了更高的要求,房地产市场的容量很大。
3.万豪西花苑是上海天地行在扬州的第一个项目,你们当初为什么选择这个楼盘作为进入扬州市场的首个项目?
进入一个新的市场必须要一炮打响,只许成功,不许失败!这不仅是对楼盘的开发商负责,也是对客户负责,我们的目标是达到双赢。
对于万豪西花苑这个项目我们非常看好,有以下多方面的原因:
(1)开发公司实力雄厚。大公司的产品之所以让人放心,是因为他有能力整合各方优势资源,来打造优质产品。而一些实力较弱的开发商只能勉强支撑,东拼西凑地建房子,撑不下去的就变成烂尾楼。楼盘交付后的社区管理也只有大公司的项目才有保障。
(2)区域位置好。万豪.西花苑地处西区京华城版块,符合城市发展方向。有当地政府的大力支持,学校、商业、体育运动等各项配套设施非常完善。
(3)产品本身具有吸引力。万豪.西花苑适合人居,比如万豪西花苑的景观设计由上海含章景观设计公司精心描画,讲究建筑与景观的天然结合,使树、亭、院……等景别相互融合,各展风姿,展现“虽由人造,宛若天工”的园林环境。并且在景观设计上体现人性化的关怀,加入儿童游乐设施、晨练广场等功能性配套设施。
(4)顺应发展潮流。就好像人们解决了温饱后,就要求饮食营养搭配合理。万豪.西花苑符合房地产发展规律,不仅满足了基本的居住需求,而且满足了百姓从小区景观到生态环境的一系列需求。
(5)价格合理。拥有26万平米的万豪.西花苑未来拥有显著的增殖性。随着城市功能的不断完善,扬州西区将会成为高档住宅区,而万豪.西花苑的价格目前是处在中档的。
我们对万豪西花苑项目非常有信心,一定能实现一炮打响的目标。
4.万豪.西花苑在西区京华城板块周边的众多项目中,具备哪些特色和亮点?
(1)价格优势。这一点我前面已提到了。
(2)景观优势。景观设计非常好,小区内的“西湖八景”,吸取了扬州传统园林的精华。不同的季节,都有不同的景色。每处大景观又融合了小景观,并通过小区道路连接各景观,达到一户一景,一步一景的效果。
(3)户型优势。我们都知道面积决定总价。万豪.西花苑的户型设计中没有浪费的面积,空间分配很合理。同时,还有很多附加值,比如说,一楼可以送庭院,送半地下空间,这样的话,60几万就可以在万豪.西花苑买到180几平米活动空间的房子。再比如说,在六楼买60多平米住宅,送60平米露台,相当于120多平米的使用面积。万豪.西花苑力求好品质,把优惠送给顾客。
5.“金九银十”是房地产销售的重要节点,国庆节已经到了,万豪.西花苑将安排哪些优惠促销活动?
首先,“金九银十”不仅对房产开发商是个重要的机会,对于客户也是一次买房的机遇,因为可以从中得到很多实惠。
但房地产行业有自身的特点,不同于其他商品。比如卖衣服,可以把价格打折打到很低,房产降价打折的空间是有限的。尤其扬州房地产市场,由于政府的调控很得力,房价基本无泡沫,降价的空间非常小。
国庆七天长假期间,万豪西花苑推出三重惊喜:一、4780元起特优房价活动;二、购顶楼送露台,买底楼送庭院活动;三、9.7折团购优惠活动。并且此次推出的特价房都是位置较好的房源,共10套,机会非常难得。
6.对广大的搜房网网友,朱总想说些什么?
我和搜房网打交道已有好几年了,搜房网信息全面、资源多、分布范围广,是不可或缺的伙伴,值得信赖的朋友。在房地产的网络宣传方面,发挥着重要作用。
在此,我借搜房网这个平台,祝广大的网友们过一个愉快的国庆假期。
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