上周期房签约暴增 单日签约连创新高

本周处在“金九银十”的衔接阶段，赛事过后，沉寂了多时的开发商终于耐不住寂寞，纷纷推出新产品，并且优惠打折力度明显，已开始让部分购房者心动并行动了。综观这一周，北京楼市回升快速，签约数量上发生了巨大的变化，成交量猛涨。为9月末的北京楼市带来了一股暖风。

上周期房签约暴增

从9月20日开始，从房交网上看到本市期房住宅签约量暴涨。上周(9.22-9.28日)，总签约量达到4717套，环比上一统计周期1998套上涨136%，同比去年也有6成的增加。日均签约量高达674套，成交面积388569平米，环比上涨117%。从单日签约来看，其中9月26日达到最高点1154套，也是近年来期房签约的新高。

上周一直处于期房交易量的高峰，不仅成为了今年的成交最高周，更是超过了去年同期水平。让很多人有不同的猜想，但却找不到强有力的数据支撑。有一部分会以近期楼市打折与促销力度频频加大，在降息的“救市”声中，购房者的观望情绪起到了一定的变化有关。更有一些业内人士虽然看到签约上涨，但从自身项目却没有明显变化。

据媒体最新报道，近期住宅签约量频增，经济适用房以及限价房的签约量集中签约也占了相当多的比重，才会出现短期内的签约持续高峰，因此这一现象并不能说明市场真的有所返暖。

上周期房平均签约户型为82.4平米，截至到9.28日，全市可售住宅套数为111487套，环比前一周期增加1991套，使得库存量上涨较为明显。而现房上周的签约情况，没有受到任何影响。成交467套小幅下降26%。住宅签约面积为82298平米，平均每套签约户型176平米，日签约66.7套。

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