珠江·壹千栋打造奥北纯独栋别墅社区

盖茨15年首次跌下首富宝座，全球富豪热寻投资“新大陆”

15年来，比尔盖茨首次从首富宝座上跌下。据英国媒体10月10日报道，美国彭博新闻社引述一份将于本月末公布的重新计算清单称，“股神”巴菲特已经取代微软创始人比尔•盖茨登上《福布斯》400名富翁榜首位。

9月以来金融动荡对《福布斯》排行榜上400名美国富翁的影响巨大。彭博新闻引述杂志的报道称，从8月29日至10月1日的33天之中，身为美国伯克希尔哈撒韦公司董事长的巴菲特个人财产净值增加了80亿美元，总值达到了580亿美元。而在这过去的33天之中，微软创始人比尔•盖茨的个人资产净值减少15亿美元，总数将至555亿美元。

美国次贷危机最终引发了全球性的金融风暴，让美国的金融业进入了几十年的最困难期。这是一场由房地产业引发的全球性的金融危机，波及到了整个金融领域，而受打击最大的无疑是房地产业，从美国房企的大幅度裁员至企业倒闭，进而也波及到了中国市场，由于金融形势的严峻，导致国内银行采取了稳健的金融政策，中国开发商面临着从未出现过的资金压力。降价销售回笼资金成为中国开发商“过冬求生”的本能选择，面对着今买明跌的房产，购房者如何选择保值的房产，或是在动荡时期选择增值投资的地产项目成为了许多人关心的话题。

随着节约用地的政策不断深化，即使是别墅项目的容积率也受到了严格的控制，因此导致了独栋别墅因稀缺性而成为了别墅项目中的宠儿，这也注定了其升值空间。此外，从美国《星岛日报》发布的报告也显示，中国高端消费者对于独门独院的豪宅情有独钟，因此今年以来独栋别墅一直占据着京城别墅销售的前几名。

2008年北京奥运会的成功举办，奥运为亚奥区域的房产带来了不可忽视的影响。四年前，奥运核心区域地产项目仅有20余个，四年后，奥北仅别墅的项目就多达30个，包括纳帕溪谷、珠江·壹千栋、麦卡伦地、保利•垄上、长河玉墅、观山悦、东方普罗旺斯等纯独栋别墅项目，占据京城2007年别墅项目的七成以上。因奥运而产生的巨大的基础设施投入，北京的城市中心向北移动，奥北地区借奥运之机由城郊结合带变成城市中心，并且随着1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设，奥北地区成为北京最适宜居住的地区。地处奥北别墅区最南端的珠江•壹仟栋，则是奥北别墅区离城市中心最近规模最大的纯独栋别墅社区。该项目位于温榆河上游第一个回弯处，基本上没有污染。此外，还具有上百种原生植被、天然缓坡草甸。由于温榆河途径此地，使地下水资源极为丰沛，靠河的一侧逐渐形成了大面积的半天然湿地，具有巨大的生态功能，每天可产生负氧离子至少可达到城市负氧离子含量的20倍以上，这会使项目周围空气质量比其它地区至少高出一个等级，这样的自然环境无疑十分适合居住。