通州抄底价新通国际花园6800元/平 你还在观望吗

笨笨选择了一家冷饮店的老板作为交谈对象，由于是工作日，店里没有别的客人，在点了一杯饮料后和店主 开始了交谈。现在房价已经成为全北京关注的问题，连冷饮店的老板也说的头头是道，他说自己在通州买房的时候才2000多块，当时买了个三居还觉得挺贵，可现在房子涨的没边，他说梨园这由于有成熟社区的存在，周围都很方便，大型超市、饭店、交通等等的配套都十分齐全，想去哪了，地铁能到的地方坐个地铁，地铁到不 了的地方在门口打个黑车，5块钱起价，十分方便，在笨笨表达近期想买房的时候，老板劝笨笨先看看再说，他 说现在的房子贵到了一般人买不起的地步，肯定要降，降到大多数人不用勒紧裤腰带还贷款的时候再买就行。

公交不多，交通便利只能靠黑车了

由于新通国际花园是今年的新盘，所以价格变化不是十分明显，但是也可以看出从08年年初达到波峰，随后 几个月都在渐渐回落，如果我们看下时尚街区的价格曲线图也可以发现，尽管由于是进入了尾房销售阶段，价格变动不明显，但仍可以看出在07年房价高涨的时候达到顶点，现在正在趋于理性。

新通国际花园历史价格

时尚街区历史价格，最早仅3000元/平米

房价过高早已让购房者苦不堪言，目前购房者和开发商进入了博弈阶段，一方面购房者持币观望，等待时机， 一方面开发商不断的低价开盘，促销打折来挑战购房者的耐心，这个博弈阶段究竟什么时候会结束，房价究竟什么时候才能超低，专家众多纷纭，但笨笨认为，如果真的是自住买房，房子的居住属性当属首位，至于抄底楼市，离我们这些普通的购房者来说还是远了点。

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