冷市热盘 揭秘网络关注度最高的十大楼盘

中信城1号楼即将开盘 最高可优惠900元/平米

热度指数：★★★★★

走热原因：二环内大盘，8月以团购价低价入市，受到市场追捧，目前4、5、6号楼签约总量已达8成多，1号楼已经是中信城第三次开盘了。

中信城【 最新图片 业主论坛 价格 动态】1号楼预计2008年11月上旬开盘，均价18500元/平方米，全款每平优惠700元，银行按揭每平优惠300元，3天内签约客户每平米在此基础上再优惠200元。

中信城1号楼为18层板塔结合楼，户型面积90平方米两居，2010月5月底入住。

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7·26搜房网团购第七站：二环内大盘中信城盛况

中信城目前推出的1号地块为住宅，由6栋16-18层塔板结合楼组成，共1518户，2010年5月入住。目前4、5、6号楼均为在售，其中4号楼9月20日开盘，楼层为18(销售楼层21)，2梯4户，面积在95平方米两居，为纯南北朝阳户型，销售均价为22000元/平方米；5号楼和6号楼为8月开盘，销售均价18500元/平米，剩余房源不多。

中信城交通示意图

中信城位于骡马市大街（两广路）与菜市口南大街相接的黄金板块，离天安门广场直线距离约1000米，距离西单商圈约1800米，距离金融街约2500米，距离CBD核心约6000米，距新近落成的前门大栅栏景观文化街更是即刻到达，地铁4号线、7号线在项目西北角融汇，成为二环内最重要的交通枢纽之一，全城迅捷联通。

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尚城搜房网独家团购报名中 两居39万起

热度指数：★★★★★

走热原因：团购！是一个多么吸引眼球的字眼。8月的中信城，不也是在团购中被众人认知和抢购的嘛！仅凭这一点，尚城的走热势头就不会亚于中信城，何况尚城还是目前最时尚的LOFT户型。如果你还不知道什么是LOFT，赶紧去补补课吧。

尚城[视频 团购 户型  相册 论坛]目前价格为12000元/平米，LOFT户型，5.4米层高。11月8日参加搜房网尚城独家团购凭搜房卡可享受更多优惠。

2号楼团购政策：2号楼排号客户第1—100名客户可享受总价优惠8000元同时一次性付款9.3折优惠，第101名以后，可享受总价优惠5000元同时一次性付款9.3折优惠。排号客户总数越多，开盘当天神秘优惠越大。搜房网当天签约网友可获赠小家电。

3、4、5号楼的团购政策：按揭：97*99；一次性付款：93*97*99优惠。（只有3、4、5号楼享受此优惠）

搜房网尚城独家团购再起风云 凭搜房卡可享受更多优惠！

尚城效果图

尚城地处京城上风上水，雄踞“龙脉”之上。东南是精英云集的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，向北驱车仅3分钟，就可抵达位于西北部发展带上的沙河大学城高教园区。

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搜房网提供的售楼电话：80702600，80702611 

永定门大盘中海紫御公馆5号楼在售 最低首付20万

热度指数：★★★★★

走热原因：一篇关于永定门区域的帖子在搜房网走红了整个8月和9月，10月的中海紫御公馆以二环边小户型、总价总低未过百万、20%首付等又火热了一把，截止到目前，开盘两周时间签约30余套的漂亮数字回馈了有些冰冷的北京楼市。

中海紫御公馆【动态  视频  外景图 户型图】首次开盘推出5号楼，全部为60-90平米的小户型，均价18000元/平米，一次性付款9.8折，银行按揭9.9折，最低首付20%。以60平米小户型为例，最低首付仅20万元。中海紫御公馆一期由7栋板楼组成，其中5号楼18层，4个单元，2梯6户。

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>>查看中海紫御公馆全部户型图

中海紫御公馆交通示意图

中海紫御公馆坐落陶然桥东南侧，紧邻南二环，地铁4号线、5号线、8号线环绕周边，将成为北京南北中轴路的大动脉。中海紫御公馆总占地面积11万平米，项目包括住宅、商业及高档写字楼，总建筑面积近40万平米。

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 新政后入市 西堤红山推出灵活首付政策

热度指数：★★★★☆

走热原因：位处西二环、引进北京小学、均价17000元/平，这些点合在一起，如果还不足以支撑热势的话，那么，为了适应新政推迟一周开盘、在新政后第一个推出灵活首付政策就该是对以上最好的补充了。

华润置地·西堤红山【相册 交通图 动态 业主论坛】11月2日正式公开发售。为使每一位客户能真正享受到新政策的利好措施，最大限度的保护客户利益，华润置地将开盘时间置于新政执行之日后，并适时推出适应新政的灵活首付政策。

华润置地西堤红山效果图

华润置地·西堤红山一期产品为26层板楼，定价16000-18000元/平米，以90平米纯南向两居和140平米南北通透三居为主力户型，6米挑高精装大堂和电梯间以及高品质私属会所赋予该项目高端社区的品质和特色。

社区引入国内知名小学北京小学，承办社区内的幼儿园和小学教育，免除家长择校烦恼的同时为孩子提供一体化的优质教育。华润置地与北京小学历经长期合作，拥有成熟良好的合作模式。

搜房网提供的售楼电话：63328866

天通苑三居起价近百万

热度指数：★★★★☆

走热原因：天通苑，一个地名，竟可以缩小成一个小区的名字。当周边的楼盘价格在7000余元的时候，这个起价不足5000的复式板楼还是相当起眼的。

天通苑【视频 团购 户型 相册 论坛】目前热销户型价格为4850元/平米起，均价7600元/平米，复式结构，六层板楼。目前在售户型为140平米以上，主力户型为150平米的三室两厅和150平米以上的顶层复式。天通苑以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁五号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。

天通苑实景图

天通苑是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，占地面积约8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，居奥林匹克公园仅3公里。天通苑在近十年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全。

搜房网提供的天通苑售楼电话：84813333，84815555

 城铁旁小户型回车DBC-S系50—90万/套 一次性付款9.6折优惠

热度指数：★★★★

走热原因：“回车，不是回到车上。”这句广告语一定是深入人心的。回车，当然也不是键盘上的那个"enter"，那回车究竟是一个什么概念？一千个人有一千种回答，这个世界因为想像力而丰富。

回车DBC-S系【相册 论坛】目前热销中，均为南北通透中小户型，户型面积范围一居64-67平方米，二居为89-99平方米，均价在8500元/平米左右。

回车DBC-S系位于八通轻轨沿线临河里站旁，公交938支1、938支5、938支7、938支8、924等多路公交车经停小街村南口站，交通极为便利，方便出行，适合快节奏忙碌的年轻人。

回车DBC-S系售楼处电话：81523333 

融科·香雪兰溪情景公寓6855元/平米起

热度指数：★★★★

走热原因：马驹桥这个南六环外的小镇，在定位为“亦庄第二生活区”之后，就成了众多大牌开发商争抢的风水宝地，正因为有比较、有差异才能有市场，当整个马驹桥区域成为热点的时候，每一个项目都是赢家。此项成立只有一个前提条件，就是开发商对产品的精耕细作。这一点，你可以怀疑，也可以去实地考察。

融科·香雪兰溪【团购 相册 户型 论坛】于08年10月18日开盘，情景公寓6855元/平米起，首层花园洋房9828元/平米起，均价10980元/平米。融科香雪兰溪户型主要为50平方米一居、70-88平方米二居、90—125平方米三居，以及150-200平方米花园洋房户型。首付30%9.9折，50%9.8折，全付9.7折。

融科香雪兰溪效果图

融科·香雪兰溪位于亦庄第二生活区，建筑类型为花园洋房及情景公寓。花园洋房中，绝大部分楼栋为4.5—5.5层，个别楼栋7.5层，并均配置电梯，一梯两户，户型面积为150—200平米三居、四居。交通：亦庄轻轨L2线、732、运通115、运通202、976等。

搜房网提供的售楼处电话：60598888

大兴新项目年底面世 火神庙国际商业中心60万元/套

热度指数：★★★☆

走热原因：大兴黄村，首先要解决的是商业配套问题，而火神庙正是一个集商业与公寓于一体的综合体项目。

火神庙国际商业中心【团购 户型 相册 论坛】预计于年底前开盘，项目位于大兴商业最集中的黄村东大街，是购物中心、高档餐饮、高级公寓的综合体，其中公寓的售价大约为60万元/套，面积45-75平米。

火神庙项目交通区位图

火神庙国际商业中心――集购物中心、高档餐饮、高级公寓于一体的城市综合体，是成熟城市地标的重要一环。综合体物业的不同功能之间可实现良好的互动，相互创造价值，从而总体产生“1+1+1>3”的效果，综合体中的公寓群可为购物中心带来固定的消费人群，而购物中心亦可成为其它部分有益的配套，全面提升综合价值。

搜房网提供的火神庙国际商业中心售楼电话 69207777

金都·心语精装小户型将面市 价格待定

热度指数：★★★☆

走热原因：东四环，不用说了，根本找不到1万5以下的房子，也很少能看到小户型的身影。虽然目前价格仍是一个未知数，但精巧的小户型应该是年轻人的最爱。

金都·心语位于北京朝阳区百子湾路，东四环向东约380米，位居长安街与东四环双核心地带.周边配套设施齐全，项目楼座位于金都杭城社区东侧，主力户型均为60平米左右/套，全精装。户型小巧，布局合理，方便实用。

   
金都·心语效果图

金都·心语紧邻4环路，距大望路不到2公里。附近11路、31路、35路、 348路、740路、753路、952路多条公交线路。无论您自驾或是乘公交出行都极为方便。满足都市快节奏生活 的需要。目前正在为项目征集案名活动，奖励丰厚。详情请咨询售楼处。

  

金都·心语交通图

搜房网提供的售楼热线：67738888

燕京航城推出8折特价房 总价最低不足28万

热度指数：★★★

走热原因：燕郊，对于大多数开发商来说2008年可能是迷茫的一年，北京的价格战就是从这里打响。但我们不能否认的是，价格仍然是一张王牌，不仅是针对燕郊如此。

燕京航城[视频 团购 户型 相册 论坛]推出特价房：原总价35万，现8折优惠，特价不足28万！这是10月18日燕京航城开盘以来的最高优惠。特价房7#-1——206，面积75.69平米，原价4550元/平，折后3640元/平。据悉，参与搜房11月1日看房团，更有神秘优惠。

D1户型二室二厅一卫

燕京航城位处京东燕郊经济技术开发区中不可多得的生态地块之上。这里环境优雅宜人，南临闹市区，市政路网与设施配套齐全，集合城市、公园、商业、自然、生态等综合优势，出则繁华，入则宁和；成为京东又一口碑式的生态人文大盘，民航系统认购的品质与信心保障。