一周最热楼盘TOP10 搜房金都心语团购当天成交过亿

第10名   保利百合花园团购12300元/平米起 团购户型分析

保利百合花园【视频 动态 外景图 户型图】9号楼2单元搜房独家团购开始报名，两居首付18万起，均价12700元/平米起，持搜房卡再减400元/平米。此次团购的特供房源约40套，主要为75平米2居F2/G2/G3户型。此次团购将于11月29日举行。

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保利百合花园效果图

保利百合花园位于丰台区六里桥桥南西行200米，由9栋11、20、21层板楼和3栋商业楼组成，共1345户住宅+7000m2商业，2008年6月15日开盘销售。

保利百合花园此次团购的F2/G2/G3户型

户型面积：75-81平米

整体开间：7.3米

整体进深：9.9米

优点：全朝南的朝向不错，主卧和次卧的采光面往外伸出到主楼体外，采光无遮挡。户型整体面积不超过80平米就实现了2居的设计，总价较低，合适作为婚房。

缺点：主卧和次卧的开间都较窄，次卧开间仅2米4，可能只适合做客房或者儿童房。客厅和餐厅的南向的采光面较小。

点睛之处：F2 G2 G3户型次卧拥有一个很不错的观景阳台，因为这个观景阳台在整个楼座的最外面，观景几乎是毫无遮挡，这个观景阳台是此户型最亮点的地方。

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第9名   远洋沁山水09年初推二期 预计均价略微上调

远洋·沁山水[团购 户型 相册 论坛]预计2009年年初推出二期房源，均价预计比一期略微上调，一期开盘均价11000元/平方米。二期预计推出四栋楼，共六百多套房源，户型结构和一期基本相似，主力户型为88平方米两居和130、140平方米三居。

远洋·沁山水二期开盘会针对一期已经办过卡但未选到房的客户做专场，优先让此类客户选房。同时在办卡过程中承诺的两万抵四万，两万抵三万的优惠在二期开盘中依然有效。

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远洋·沁山水效果图

远洋·沁山水总占地面积约11万平米，建筑面积约32万平米。项目整体建筑设计为新古典主义风格，外立面采用高档石材和面砖，二居户型以版式小高层为主，三居则为一梯2户的纯粹板楼。项目与北京国际雕塑公园一路之隔，内部景观为欧洲新古典主义园林组团，打造自由生动、自然优美的高品质居住环境。

远洋·沁山水一期开盘当天推出766套房源，已全部售罄。产品本身条件较为优越，为品牌地产开发商远洋地产在西长安街沿线打造的高端国际综合性社区。项目规划中建有五星级国际酒店、独立商业和高端幼儿园，幼儿园将和已投入使用的景山学校远洋分校形成教育链的完美对接，提供优质教育配套资源。

户型点评：远洋·沁山水5号楼B户型 全朝南实用阳光房推荐

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第8名   世界名园月底开盘 88-100平小户型 均价5860元/平

世界名园[视频 团购 户型 相册 论坛]2008年11月月底开盘，B区意大利罗马花园88-100平米精致小户型，六层电梯花园洋房，均价：5860元/平米，入住时间2010年底，一层送花园，顶层送露台。优惠政策：两居优惠两万，三居优惠三万。

世界名园 规划图

世界名园雄踞京西生态休闲带，静卧燕都窦店古镇，总面积规划为320万平米，绿化率45%以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。整个社区分为荷兰郁金香园、意大利罗马园、法国梧桐园、加拿大枫林园，项目首期开发的50万平米建筑将以四大特色国际园林景观木秀于林。

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第7名   中信城1号楼和3号楼推出一居、二居新品

继5号楼、6号楼和4号楼持续热销后，二环大盘中信城【 交通图 户型图 业主论坛 价格 动态】于11月9日再度推出两栋新楼，分别是1号楼和3号楼，这两栋楼仍然以90平米左右观景两居为主，同时有少量65平米和73平米一居新品。目前均价18500元/平方米，一居总价约120-130万元/套，全款每平米优惠700元，银行按揭每平米优惠300元，2010月5月底入住。

中信城目前推出的1号地块为住宅，由6栋16-18层塔板结合楼组成，共1518户，2010年5月入住。目前1、3、4、5、6号楼均为在售，其中4号楼9月20日开盘，楼层为18(销售楼层21)，2梯4户，面积在95平方米两居，为纯南北朝阳户型，销售均价为22000元/平方米；5号楼和6号楼为8月开盘，销售均价18500元/平米，剩余房源不多。

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中信城交通示意图

中信城位于骡马市大街（两广路）与菜市口南大街相接的黄金板块，离天安门广场直线距离约1000米，距离西单商圈约1800米，距离金融街约2500米，距离CBD核心约6000米，距新近落成的前门大栅栏景观文化街更是即刻到达，地铁4号线、7号线在项目西北角融汇，成为二环内最重要的交通枢纽之一，全城迅捷联通。

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第6名   东五环新盘海棠公社 均价8000元/平方米

海棠公社【相册 论坛】项目预计12月开始认筹，11月20日售楼处开放，目前均价8000元/平方米。推出一期花厅洋房，户型为二居和三居，面积在110~180平米之间，电梯均为直接入户。 容积率仅为1.39。

海棠公社效果图

海棠公社位于朝阳区东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，公交363，753，运通111路等通入小区。快速换乘地铁7号线。

海棠公社交通图

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第5名   CROSS朗廷办VIP卡买房优惠 毛坯均价惊爆7900元/平

CROSS朗廷[户型 相册 动态 论坛]12月开盘，本周末样板间开放。项目户型是40-100平米零到一居，另外还有40-100平米的loft户型，买一层送一层。两栋楼一栋毛坯一栋精装修。项目毛坯均价7900元/平米，精装修8900元/平米。LOFT层高5.49米，毛坯LOFT户型12800元/平米，精装修LOFT户型14500元/平米，目前办卡认购期内一次性付款可享受95折优惠，按揭付款50%可享受97折优惠，按揭付款30%可享受99折优惠）

CROSS朗廷效果图

CROSS朗廷VIP卡办卡公示

惊爆：精装修8900元/平米，毛坯均价7900元/平米

发卡时间：2008年11月22日9：00

发卡地点：CROSS朗廷售楼处（北京市朝阳区管庄杨闸环岛西南角）

使用说明：

（1）“CROSS朗廷VIP卡”仅作为选房依据，不对应固定房源及认购顺序号，仅作为选房凭据使用;

（2）意向客户购买“CROSS朗廷VIP卡”须满足以下规定：

a. 售卡当天，意向客户须持本人身份证及其它有效证件到售楼处现场购买，届时签定的《购卡协议书》的名字、身份证号必须与本人身份证及其它有效证件的名字、身份证号相符；

b.购卡需以现金方式付款；（VIP卡每张5000元）

（3）“CROSS朗廷VIP卡”优惠政策：

客户购买“VIP卡”，在开盘时可享有开盘日选房权和相应的折扣优惠（卡的面值金额计入总房款中）。

面值5000元人民币，认购期内一次性付款可享受95折优惠，按揭付款50%可享受97折优惠，按揭付款30%可享受99折优惠）；

“CROSS朗廷VIP卡”仅限持卡人本人使用，每张VIP卡限购一套房型；

（4）“CROSS朗廷VIP卡”未成交退卡程序：

乙方未选到合适房源或自动放弃选房权，购卡金额在规定日期内甲方给予无息返还，甲方将不承担任何其它责任；

返款日期：乙方提出书面退卡申请日起三个工作日内予以办理退款手续；

乙方须携带本人有效证件、认购卡、认购卡协议、收据等手续到“东卫城A座2401室”－北京东方旺盛商贸中心财务室办理退款事宜；

注：CROSS朗廷开发商在法律范围内拥有对“CROSS朗廷VIP卡”使用规则的最终解释权。

搜房网提供的售楼热线：010-65790808 

第4名   海淀西三环现房在售 主打76平米小二居户型

悦园(悦莱苑) [户型图 楼盘相册 楼盘动态 业主论坛]1号楼目前已经入住，仅剩几套小二居户型，为76平米小二居，送精装修，位于11层中的1、2层，送精装修，最低25800元/平米。

2号楼目前在售户型齐全，户型面积55至68平方米一居、93平方米两居和151平方米跃层，为6层带电梯板楼。敬请关注。

悦园(悦莱苑)效果图

悦园(悦莱苑)位于西三环北路苏州桥南500米(北外南门东校区南150米)路东,紫竹桥往北(总政歌舞团北200米)路东。以苏州桥为圆心，中国最高级别的学府云集四周，大学诸如清华、北大、人大、北外、理工大学。国家的人文精神，始发于此。同时，作为中国最早确立的大学区，区域医疗保健，商业休闲等设施早已发展完备，教育机构尤为成熟，十九中、人大附中、北外附中等知名中学栉比林立，成为北京可不多得的城市宜居典范。

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第3名   上东三角洲推珍藏版二居准现房 均价9800元/平

上东三角洲[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]毛坯准现房均价10300元/平米，户型面积为一居79平方米，两居108-122平方米，三居130、150平米。目前珍藏版二居推出，均价9800元/平米。一次性付款9.8折，贷款9.9折

上东三角洲实景图

上东三角洲位于北京市朝阳区将台东路，总占地面积60万平米；东望五环，南近东四环，北邻机场路、京顺路，处于著名的“丽都商圈”、“燕莎商圈”和“望京商圈”三大板块交界地带；更兼东依2800亩绿化林、南临坝河与亮马河水韵的纯绿环境，系京城东北区域罕有的国际化、规模化、生态化高档居住社区

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第2名   保利·香槟花园推出70平米特价房 总价100-120万/套

保利·香槟花园[视频 动态 户型图 外景图]推出70平米纯朝南特价房，总价100-120万。除特价房外其余在售户型面积为70平米一居、90平米二居(南北通透)、113、138平米三居(南北通透)，09年5月交房入住。均价17800元/平米。

保利·香槟花园效果图

保利香槟花园地处北四环亚奥核心小营区域，紧邻奥运主场馆区，周围生活配套丰富；项目距离北四环仅800米，步行十五分钟可达地铁五号线干杨树站，乘车数站直达地铁十号线，交通便利

项目由两栋香槟色时尚板楼组成，带豪华入户大堂，是区域内绝无仅有的板式二梯2-4户的臻品板式公寓，“明厅、明卧、明厨、明卫”多为四明户型配以3米层高、南向大面积开窗、部分露台，创造着亚奥高品质舒适生活

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第1名   金都·心语独家团购8000元/平起 当天成交过亿

位于东四环CBD核心区的精装小户型金都·心语搜房独家团购价已公布，最低可至8800元/平方米。此前，市场对金都·心语项目关注度颇高，预期均价在12000元左右，目前低于市场预期将近3000元开盘。

金都·心语[户型 相册 动态 论坛]位于东四环CBD核心区，紧领地铁7号线，精装小户型现房。项目主打低总价精装小户型。

11月22日将举行团购，活动细则：
1.参加搜房网团购，只要满足三个条件的搜房网友即可以独享每平米8000元起的金都心语惊爆抄底团购价！！！
2.11月18日上午9点开始交认购金——5000元，开盘可抵一万房款。
3.开盘时，按交钱顺序选房。
4.全部精装修，送家电,拎包入住；
3.总价在50万左右一套

【金都心语半天成交过亿 暖冬行动提振市场信心】

户型分布：南塔4梯20户，标准层3—15层，标准层层高3600mm；北塔 6梯24户标准层3—21层，标准层层高3600mm。南塔与北塔均：奇数层相同户型，偶数层相同户型。户型面宽4米。户型面积：户型均一、60—70平米/套。

金都·心语效果图

金都·心语周边交通便捷，多条公交线路，地铁一号线以及规划的七号线，轨道交通保障出行时间。公交线路包括，11路、31路、952路等公交车，铁路交通包括，地铁1号线、八通线等。

搜房网独家提供售楼电话：67738888