很火很便宜 08年最火的十大楼盘

第4季度   远洋沁山水 

值得记忆的数字：11000元/平米 低于周边2000元/平米

以低于周边2000元/平的均价创造2次爆棚开盘记录 16亿多的成交笑傲京城楼市

远洋·沁山水[团购 户型 相册 论坛]12月20日通过摇号的方式再次开盘销售，6号楼开盘均价13000元/平米，7-9号楼开盘均价11800元/平米，一次性付款97折,银行按揭99折，预计2010年入住，20、21日累积成交8亿元，加上11月的第一次开盘，累积成交超过16亿元。

【12月21日现场：7000搜房卡会员挤爆现场 远洋沁山水成交达8亿】

远洋·沁山水效果图

远洋·沁山水是远洋地产在西长安街沿线打造的高端国际综合性社区。项目规划中建有独立商业和高端幼儿园。项目位于城市主干道玉泉路西侧，南临现状城市快速路莲石路，北至鲁谷路。该项目毗邻西长安街，优越的地理位置实现了立体式的交通网络，步行5分钟可搭乘地铁一号线，出行社交随心所欲。

远洋·沁山水一期开盘当天推出766套房源，已全部售罄。产品本身条件较为优越，为品牌地产开发商远洋地产在西长安街沿线打造的高端国际综合性社区。项目规划中建有五星级国际酒店、独立商业和高端幼儿园，幼儿园将和已投入使用的景山学校远洋分校形成教育链的完美对接，提供优质教育配套资源。

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第4季度   金都心语

值得记忆的数字：8800元/平米 低于周边4000元/平米

11月、12月两次开盘均当日售罄 创造08年小户型公寓热销神化

金都心语【视频 相册 动态】继2次开盘当日售罄之后，2008年12月20日开出新房源50套。均价8800元/平米。

金都心语项目位于东四环百子湾商圈，周边商业配套设施完全，多条公交线路经过区域，未来规划的地铁7号线在百子湾地区就设有站点。

金都心语效果图

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第4季度   悦溪

值得记忆的数字：8800元/平米 低于周边3000元/平米

从10月18日开始的三次开盘均创下2亿以上的成交量 悦溪开始领跑北部楼市

悦溪[行情 相册 户型 论坛]12月21日推出930#楼、932#楼、921#楼，户型面积为二居室90平米、三居室130-180平米、四居室220平米，这时悦溪的第三次开盘，前两次开盘所剩房源不多。

悦溪效果图

悦溪公寓，轻轨13号线北苑站向北一公里,顾家庄桥正北3000米,即拥有自身的独特生态资源，又天然共享了别墅区所有的环境资源。悦溪公寓占地面积13万平方米；其中，地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米，容积率为1.6，创区域新低，绿化覆盖率达50％。人均緑肺拥有率是北京平均值的10倍；

悦溪公寓规划29栋住宅单体建筑，建筑风格走地中海休闲路线。悦溪内部交通系统采用人车分流，全部地下车库，车位比例高达1:1.3以上。户型多样，均为舒适尺度、一梯两户，面积有89平米二居、130-180平米三居、220平米四居。户型考究，南北通透

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第4季度   美利山

值得记忆的数字：LOFT13000元/平米

一直以性价比著称的美利山 10月开出LOFT户型 当日售罄

美利山【视频 相册 论坛】A6号楼以小户型LOFT为主，买一层送一层，户型面积50-60平方米，均价13000元/平方米，总价60万，首付最低12万,2010年年底入住。C区目前在售户型包括1居48-65平方米，两居75-91平方米，三居102-175，均价14800元/平方米，2009年8月入住。

 
美利山效果图

美利山紧邻4环路，距大望路不到2公里。项目附近11路、31路、35路、348路、740路、753路、952路多条公交线路。无论您自驾或是乘公交出行都极为方便。

美利山交通图

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第3季度   中信城

值得记忆的数字：18000元/平米

7月底当所有楼盘都在为奥运会推迟开盘时 中信城逆势低价强开 创造了无与伦比的内城销售奇迹

中信城目前一次性付款每平方米优惠700元/平方米,银行按揭每平方米优惠300元/平方米，三天之内签约客户每平方米在此基础上再优惠200元/平方米。

中信城于11月9日再度推出两栋新楼，分别是1号楼和3号楼，这两栋楼仍然以90平米左右观景两居为主，同时有少量65平米和73平米一居新品。目前均价18500元/平方米，一居总价约120-130万元/套，全款每平米优惠700元，银行按揭每平米优惠300元，2010月5月底入住。

中信城周边交通：地铁2号线（宣武门站）以及规划中的4号线（菜市口站）和7号线，54、381、604、613、648路等十几条公交线往来穿梭；座落于两广路、菜市口大街的黄金版块，南临南横街，依托都市中心完善的交通体系，全城迅速畅达。运营中的地铁2号线在项目北端，建设中的4号线地铁和7号线地铁在项目西北角交汇，将成为北京市最重要的地铁交通枢纽之一。

中信城楼座效果图

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第2季度   保利西山林语

值得记忆的数字：12000元/平米

保利西山林语[楼盘动态 户型图]目前在售公寓主力户型为130、140平米三居，11000元/平米起价，均价12000元/平米，目前顶层及二层140平米三居，为三室两厅两卫，总价150万/套左右，所剩不多。敬请关注。

保利西山林语效果图

保利西山林语地处上风上水的北京西北，位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处，具有西山文化大盘和新区发展龙头项目等双重属性，堪称西山与海淀新区的地标型低密度高档居住社区。从小环境看，保利西山林语东南西三侧为群山所环抱，北侧有京密引水渠流经，属于“三山怀抱、一水环绕”的最适宜人类居住的首选区域，是西山区域自然环境最优良、风水地理最好的项目。

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第2季度   金隅7090

值得记忆的数字：7500元/平米 低于当时周边2000元/平米

在通州房价还在万元/平的高价徘徊的时候 金隅7090在6月初以7500/平米的均价打破了这一僵局 通州从此步入降价阶段

金隅7090【相册 论坛 视频】主打中小户型，目前在售一居：71平米；两居：88平米；三居：112平米。均价7500元/平方米。还可享受一次性付款97折，商业贷款98折，公积金贷款99折优惠。

金隅7090效果图

金隅7090项目毗邻八通线临河里站东，公共交通包括668、991、938路等多条公交线路，出行便利。

金隅7090交通图

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第1季度   紫金新干线

值得记忆的数字：8300元/平米 低于周边1000元/平米以上

08年3月正是北京房价高峰时期 紫金新干线以8300元的开盘均价震撼了北京楼市

紫金新干线[视频 团购 户型 相册 论坛]目前均价8800元/平米，户型面积88平米至130平米的两居、三居。一次性付款98折，银行按揭99折，2009年8月入住，4栋楼共计200余套。

紫金新干线效果图

紫金新干线项目位于轻轨13号线、地铁5号线和地铁8号线三条城市轨道交通干线的经过地区，轻轨13号线连通了东直门与西直门，地铁5号线贯通京城南北，通过它们实现了家与CBD、亚运村、上地、中关村、望京的便捷通达。

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第1季度   上上城

值得记忆的数字：首付2万买1居 3万买2居 5万买3居

北京房价的高企带来了燕郊楼市的繁荣 上上城是燕郊的标杆 时势造就了这个离北京CBD30公里的百万平米小区

上上城 [视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册]目前在售户型面积48.77至66.9平方米一居，74.35至100.7平方米两居和122.6至127.66平方米三居。起价:3800元/平方米

上上城位于北京东燕郊最为繁华的核心生活区内，乘坐930路或社区大巴，行走京通京哈联线半小时内即可到达。占地面积1800亩,总建筑面积400万平米，首次推出60万平米的14栋建筑。其中住宅部分为13栋12层-32层的板式建筑，另有一栋作为独立底商，满足生活购物需要。

上上城效果图[视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册]

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中海城

值得记忆的数字：截至11月30日 北京楼盘销售榜冠军

一期二期三期开盘有条不紊 不知不觉中创造全年16亿的销售额

中海城III香克林[视频 动态 外景图 户型图]热销中，均价10000-12000元/平米，主力户型为86.6/101平米2居，135-141平米3居。

中海城周边路网发达，交通十分便利，10号线成寿寺站、5号线宋家庄站，距京津唐高速800米。公交723路、732路、685路、826路、803快路、985路、654、25路、927路、927区间、680路、运通202路，郭家村站。

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