房地产门户-搜房网 首页 地产快讯 新房 二手房 租房 别墅 写字楼 商铺 装修家居 业主论坛 装修论坛 社区 研究院 博客 地图 房展 相册汽车

东二环SOHO 名敦商务公寓12500元

东二环广渠门桥东南角,均价每平方米12500元。”今天上午,记者从该项目开发商处得到证实,这个价格是真实的。这个名为名敦商务公寓视频  团购 户型 相册 论坛】的项目拟在明年1月中旬,将以每平方米低于周边住宅8000元左右的价格推出SOHO商务公寓产品。业内人士认为,这个价格将给楼市带来的冲击是不言而喻的。

据了解,名敦商务公寓将推的这个超低价商务公寓位于该项目东北角,紧邻广渠门路,由A6、A8两座楼构成,地上共23层,地下3层,总面积为57800平方米,其中,单层面积1000至1100平方米,被分割成13个每户60至138平方米的中小户型,由于是框架结构,户型空间可自由组合。另外,该项目层高较高,为3.2米。


冠城·名敦道效果图

记者了解到,该项目与其他小户型产品50年的产权不同,产权为70年,那么,这就意味着该项目立项为住宅。该项目销售人员向记者解释称:“由于面对的是SOHO类的商务人群,因此,该产品除项目立项为住宅外,产品规划、户型设计全是按照5A级写字楼的标准做的,一层大堂、办公环境及软硬件配套与纯写字楼相差无几。”

至于为什么在这个时期以超低价推出这类产品。该项目一位销售负责人称:“我们这个项目是一个集商业、写字楼、商务公寓、住宅为一体的综合体建筑,去年先推的是舒适型住宅,以140平方米至220平方米的大户型为主。目前,由于市场低迷,政府力推首次置业的小户型优惠政策,而且小户型总价低,市场好,因此,我们不得不改变销售策略,低价推出中小户型的商务公寓,以迅速回收资金。”另据了解,该项目目前在售的大户型产品价格并未受新推小户型产品影响,仍然保持在每平方米18000元至20000元之间。

从近期低价开盘的项目来看,以超低价推出的项目均为非纯居住的小户型产品,包括即将推出的名敦道商务公寓。有业内人士表示,因为非纯居住小户型的目标客户主要是投资客,而在目前楼市前景不明的情况下,超低价是惟一一个吸引投资客的销售手段。

责任编辑/liuying.bj
[收藏] [字体: ] [rss订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [手机看新闻]
户型查询:
2室2厅
2室2厅
65.09平米
146.60平米
免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:59306600][给搜房提意见][网站地图]。
热门楼盘
排行 楼盘 价格
01
亿城·西山华 18600
02
上上城第二季 4000
03
金隅可乐+ 8500
04
中海城紫鑫阁 10300
05
FREE自由季 14500
06
尚城 12000
07
卡夫卡公社 -
08
润泽悦溪 16000
09
天通苑 7600
10
保利西山林语 13500
最新楼盘
排行 楼盘 价格
01
山水人间 -
02
红庭 -
03
中铁广阳项目 -
04
海棠 -
05
海棠 -
06
第三区 -
07
大悦公寓 25000
08
美林人家 3800
09
桃花源(东方 -
10
锐创国际中心 15500
关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族新房频道意见反馈
copyright © 2009 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证060732号
版权所有 搜房控股有限公司