北京地铁7号线开建 沿线商圈大盘点

广安门商圈

广安门商圈扼守西二环黄金大道，位于金融街、中央政务区、中央采购区三大商圈交汇的中心地带，得天独厚的地缘优势，周边云集了众多政府部门让广安门商圈已使其成为北京西南部寸土寸金的黄金宝地，房地产投资置业的上升势头十分明显。得天独厚的地理位置和高于其他区域的性价比是广安门地区楼市崛起的原因，环境的成熟将再次大幅度提升这一区域住宅的舒适性和价值。

近几年有远见的房地产发展商意识到广安门地区不断涌现的巨大商机和强劲攀升的增值潜力，开始争抢这块的宝地。地铁7号线广安门设立了一站，便利的交通与完善的教育购物生活配套设施必将成为周边商务区人士的优质生活平台。交通利好将提升周边房价的升值。

广安门地区的项目已经不多，华润置地广安门就位于宣武区广安门外大街305号,是08年的新盘，预计08年6月开盘。轻工商业街位于宣武区马连道1号地，由轻工房地产开发。项目包含酒店、公寓、写字楼、商业，总占地面积93549.5平方米，开发时间未定。

西豪逸景已经是该区域的尾盘了，07年初到现在房价上涨52.5%，丽水莲花地处西客站、CPD 、广安门三大经济商圈围合之核心地段，目前均价均价:18500元/平方米。

广安门周边属于京城传统的商业区、居住区，地理位置优越，相对成熟的小区也比较多。广安门附近的二手房相对一手楼盘的数量越来越少价格越来越高，单价在13000元/平方米左右。朗琴园，荣丰2008的前期项目都是这个区域的热门2手房。

广安门该区域坐居四大商圈，尽享二环路、两广路、地铁7号线立体式路网的极致便利，租房价格目前偏高，60平米一居在2000元左右，精装与普装价格相差约300元左右。

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