汶川地震触动房地产经济 房价会涨还是会跌
汶川地震，对房地产的影响将从成都开始向全国蔓延。是对房价间接的打压还是促进房价的上涨？地震后，北京楼市能挺多久？是涨还是跌？持币观望气氛浓厚的楼市，是不是也会来场地震呢？
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观点一：房价要上涨
1、震后灾区重建，建筑材料价格上涨，开发商成本上升，必然会带来房价的上涨。
2、地震后，地上建筑物如果倒了，那房地产的权利人，理论上对该房地产仍有一定年限的土地使用权，如果以后该地要继续建楼，那开发商必须从所有业主手中购买土地，开发成本上升，导致房价上涨。
观点二：房价会下跌
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1、地震后，会有很多投资客从房产市场脱身，供求关系会有所改变，所以房价下跌。
2、地震后，置业者更多的会是考虑房屋的质量问题，加剧观望情绪。
2、这次地震对房地产的影响更多的是影响到置业者心态。是为了房子而生活，还是为了更好的生活还生活？你会发现，在地震面前，你对房子的追求已经毫无意义。
公园1872[动态 价格 户型]一次性付款9.2折，首付60%以上95折，老客户或者招商银行白金卡、金葵花卡客户再享受99折。开盘当天在原有基础上再享受95折，按揭首付超过40%97折，普通按揭98折。
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公寓3号楼为22层塔楼，4梯6户，户型面积93平方米两居至223平方米三居，均价25000元/平方米左右，含5000元/平方米精装修标注，2010年年初入住。
项目南临朝阳北路、西侧朝园东路及东四环，距离城市中心区极为便捷。306，682，486，126，858，440，640，126路公交车，红领巾公园站下车。
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东亚·上北中心[动态 价格 户型]团购9.5折，全款9折，总价36万起。13号楼为21层，户型面积38平方米至83平方米之间，可提供315套精致小单元的空间，均价10500元/平方米，09年9月入住。
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东亚•上北中心紧临城铁13号线回龙观站,距八达岭高速公路咫尺之遥；项目南侧是总占地面积约5万平米的回龙观体育公园，西临总建筑面积约9.3万平米的商业综合体北店时代广场。周边出行交通方便：南临被称为“十里长街”的回龙观西大街，东临文华路，西临文华西路，北临龙禧三街，东线建设中的林萃路规划双向六车道贯穿南北，途经奥运村直达北四环。
项目总建筑面积近24万平米，总单元数为3967单元，以30-90㎡精致小单元为主，零室、一室、二室等多种单元型，每一款都兼具实用性与展示性，单元型设计格局方正，功能紧凑，简洁灵活，实用率高。
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意华·东贸国际[动态 价格 户型]5月17日开盘新的楼座，15日推出样板间。17日之前登记的可享受三居1.5万优惠，两居1万优惠，一居5千的优惠，同时每套房子还送2000元的公交卡。项目均价：5600元/平方米。
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意华·东贸国际花园位于燕郊经济技术开发区长安街向东,京哈高速出口,2008年4月底开盘销售，以小户型为主，户型面积在40－120平米之间
以提升品质为理念的东贸国际花园，特设3000平米“四季会所”，为业主提供各项主题服务及完善的休闲设施。既延续“家庭第二客厅”的功能特点，同时满足精英交聚的精神需求，打造同步CBD品质的完美生活场。
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紫金新干线[动态 价格 户型]户型面积80-90平方米两居和130平方米三居，均价8600元/平方米左右，09年8月31日入住。 一次性付款98折，银行按揭99折。